Luxueus afgewerkte gezinswoning met garage en een magnifieke tuin met zwembad in het landelijke Riemst. De woonst ligt enerzijds vlakbij open weilanden, anderzijds bevinden dagelijkse voorzieningen zoals lagere school, supermarkt, openbaar vervoer... zich op wandel- en fietsafstand. Daarnaast bereik je van hieruit Maastricht, Tongeren (E313) en Visé op een kwartiertje met de wagen.
Deze volledig gerenoveerde woning combineert hedendaags comfort en een stijlvolle inrichting met een uitmuntende energieprestatie. Zo werd er o.a. gedacht aan optimale isolatie, zonnepanelen, airco's, ventilatiesysteem... maar ook aan maatwerkkasten en een laadpaal.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal met gastentoilet.
-Elegante leefruimte met open keuken (48,49m2) en een overvloed aan natuurlijke lichtinval, gekenmerkt door een strak en modern design met sfeervolle gashaard. De keuken met eiland is dan ook van alle gemakken voorzien: Inductiekookpl., afzuigkap, oven, combi-oven , steamer, vaatwasser. Daarboven is de ingebouwde grillplaat een ware troef voor elke hobbykok.
-Multifunctionele ruimte (28,89m2) met tuincontact en doorgang naar het prachtige overdekte terras met buitenkeuken en riante, verschuifbare raampartijen.
-Inpandige garage (23,13m2) met praktische berging (6m2).
EERSTE VERDIEP
-Nachthal.
-Master bedroom met dressing (18,62m2) en ensuite badkamer (8,45m2) voorzien van bubbelbad, inloopdouche, wandmeubel met lavabo en toilet.
-2 ruime slaapkamers (15,12m2 - 14,97m2).
-2de badkamer met douche, wandmeubel met lavabo en toilet.
2DE VERDIEPING
-Kom je nog slaapkamers of extra ruimte te kort? Dan is de royale, afgewerkte zolderverdieping van 43,13m2 zeker een pluspunt.
KELDER
-Kelderberging (25,54m2).
PERCEEL
-De woning is gelegen op een perceel van 5a95ca en geniet van een ZW oriëntatie. Ideaal om de komende lente- en zomerdagen te vertoeven in de stijlvolle en onderhoudsvriendelijke tuin. Als bijkomende troef is er eveneens een poolhouse met infra. sauna, douche, lavabo en toilet. Kortom - het ideale vakantiegevoel in je eigen achtertuin!
Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek.
Deze volledig gerenoveerde woning combineert hedendaags comfort en een stijlvolle inrichting met een uitmuntende energieprestatie. Zo werd er o.a. gedacht aan optimale isolatie, zonnepanelen, airco's, ventilatiesysteem... maar ook aan maatwerkkasten en een laadpaal.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal met gastentoilet.
-Elegante leefruimte met open keuken (48,49m2) en een overvloed aan natuurlijke lichtinval, gekenmerkt door een strak en modern design met sfeervolle gashaard. De keuken met eiland is dan ook van alle gemakken voorzien: Inductiekookpl., afzuigkap, oven, combi-oven , steamer, vaatwasser. Daarboven is de ingebouwde grillplaat een ware troef voor elke hobbykok.
-Multifunctionele ruimte (28,89m2) met tuincontact en doorgang naar het prachtige overdekte terras met buitenkeuken en riante, verschuifbare raampartijen.
-Inpandige garage (23,13m2) met praktische berging (6m2).
EERSTE VERDIEP
-Nachthal.
-Master bedroom met dressing (18,62m2) en ensuite badkamer (8,45m2) voorzien van bubbelbad, inloopdouche, wandmeubel met lavabo en toilet.
-2 ruime slaapkamers (15,12m2 - 14,97m2).
-2de badkamer met douche, wandmeubel met lavabo en toilet.
2DE VERDIEPING
-Kom je nog slaapkamers of extra ruimte te kort? Dan is de royale, afgewerkte zolderverdieping van 43,13m2 zeker een pluspunt.
KELDER
-Kelderberging (25,54m2).
PERCEEL
-De woning is gelegen op een perceel van 5a95ca en geniet van een ZW oriëntatie. Ideaal om de komende lente- en zomerdagen te vertoeven in de stijlvolle en onderhoudsvriendelijke tuin. Als bijkomende troef is er eveneens een poolhouse met infra. sauna, douche, lavabo en toilet. Kortom - het ideale vakantiegevoel in je eigen achtertuin!
Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek.
financieel
- Prijs
- € 495.000
- Beschikbaarheid
- In onderling overleg
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 254 m²
- Type bebouwing
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1951
- Renovatiejaar
- 2015
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Staat
- Uitstekend
- Structuur
- Bakstenen
- Verdieping(en)
- 2
- Netto opp.
- 254 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 187 m²
- Gevelbreedte
- 10,19 m
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- Oriëntatie voorgevel
- Noordoost
terrein
- Perceel oppervlakte
- 595 m²
- Breedte aan de straatkant
- 10 m
- Tuin
- 408 m²
ligging
- Ligging
- Centraal
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving centrum
- 250 m
garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- 2
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Hal
- 121 m²
- Woonkamer
- 29 m²
- Keuken
- 19 m², Volledig geïnstalleerd
- Veranda
- Ja
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 15 m²
- Slaapkamer 2
- 15 m²
- Slaapkamer 3
- 19 m²
- Slaapkamer 4
- 43 m²
- Badkamers
- 2
- Badkamer
- 9 m², type: Douche en ligbad
- Toiletten
- 3
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Kelder
- Ja
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Alarm
- Ja
- Rolluiken
- Ja
- Air conditioning
- Ja
- Zwembad
- Ja
energie
- EPC
- 92 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20250504-0003591948-RES-1
- EPC klasse
- A
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
