Maastrichtersteenweg 57, 3770 Riemst
Landelijk gelegen ééngezinswoning te Riemst op een perceel van 3a85ca . Deze woning is gelegen op fietsafstand van diverse voorzieningen en het centrum van de stad Maastricht. Bovendien bereik je Bilzen, Tongeren en Visé op amper 10 autominuten. In 1958 werd deze woning gebouwd en daarna degelijk onderhouden. De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Aparte inkomhal.
-Riante leefruimte van 16m2 met authentieke schouw.
-Lichtrijke eetkamer van 13,71m2 dankzij de dakkoepel.
-Recent gerenoveerde keuken van 2019, voorzien van alle comfort: keramische kookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast, diepvries en een vaatwasser.
-Apart toilet.
-Garage van 15,17m2 met poort, eveneens toegankelijk via de achtergelegen koer.
-Twee praktische bergruimtes van in totaal 18,34m2, waarvan de achterste met zolder.
EERSTE VERDIEP
-Nachthal.
-3 slaapkamers waarvan twee van 16m2 en een kleinere van 5,7m2.
-Badkamer voorzien van douche en een wandkast met lavabo.
ZOLDER
-Handige zolderberging toegankelijk via een vlizotrap.
KELDER
-Twee kelderruimtes van samen 24,51m2.
PERCEEL
-Het perceel biedt een noordwestelijke oriëntatie en is voorzien van twee tuinbergingen, waarvan één van 9,06m2 en één van 14,24m2. Extra troef is het vrije uitzicht over de omliggende velden. Daarnaast kan het naastgelegen bouwperceel bijgekocht worden.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
GELIJKVLOERS
-Aparte inkomhal.
-Riante leefruimte van 16m2 met authentieke schouw.
-Lichtrijke eetkamer van 13,71m2 dankzij de dakkoepel.
-Recent gerenoveerde keuken van 2019, voorzien van alle comfort: keramische kookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast, diepvries en een vaatwasser.
-Apart toilet.
-Garage van 15,17m2 met poort, eveneens toegankelijk via de achtergelegen koer.
-Twee praktische bergruimtes van in totaal 18,34m2, waarvan de achterste met zolder.
EERSTE VERDIEP
-Nachthal.
-3 slaapkamers waarvan twee van 16m2 en een kleinere van 5,7m2.
-Badkamer voorzien van douche en een wandkast met lavabo.
ZOLDER
-Handige zolderberging toegankelijk via een vlizotrap.
KELDER
-Twee kelderruimtes van samen 24,51m2.
PERCEEL
-Het perceel biedt een noordwestelijke oriëntatie en is voorzien van twee tuinbergingen, waarvan één van 9,06m2 en één van 14,24m2. Extra troef is het vrije uitzicht over de omliggende velden. Daarnaast kan het naastgelegen bouwperceel bijgekocht worden.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
financieel
- Prijs
- € 249.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 483
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 157 m²
- Type bebouwing
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1958
- Renovatiejaar
- 2019
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Staat
- Te renoveren
- Structuur
- Bakstenen
- Netto opp.
- 138 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 145 m²
- Gevelbreedte
- 9,40 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Noordwest
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidoost
terrein
- Perceel oppervlakte
- 385 m²
- Breedte aan de straatkant
- 9 m
- Tuin
- 240 m²
ligging
- Ligging
- Centraal
- Omgeving school
- 1.000 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 1.500,00 m
- Omgeving winkels
- 1.000 m
- Omgeving centrum
- 25 m
garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- 3
technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
indeling
- Kelder
- Ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 16 m²
- Slaapkamer 3
- 6 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 4 m², type: Douche
- Toiletten
- 1
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 31 m²
- Woonkamer
- 32 m²
- Eetkamer
- 14 m²
- Keuken
- 6 m², Geïnstalleerd
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Lift
- Nee
- Rolluiken
- Ja
energie
- EPC
- 664 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20231015-0003014909-RES-1
- EPC klasse
- F
- Type ramen
- Hout
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
- Renovatieverplichting
- Ja
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- B
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
