Roger Martensstraat 22, 3770 Membruggen
Te renoveren gezinswoning met garage op een zonrijk perceel met prachtig uitzicht gelegen in het landelijke Membruggen. De locatie van de woning geniet niet alleen van alle rust omwille van de ligging in een doodlopende straat, ook de vlotte bereikbaarheid is een troef. De oprit van autostrade E313 is bereikbaar op minder dan 10 min.,Bilzen ligt op 15 minuten, Maastricht op 20 min.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Ruime inkomhal met vestiaire en douchecel.
-Lichtrijke leefruimte (27,47m2) met authentieke schouw en openslaande deuren.
-Comfortabele eetkamer (19,60m2) met doorgang naar de keuken (14m2) die een aangenaam tuincontact biedt.
-Aansluitende veranda (21,40m2) die een geriefelijke overgang biedt tussen binnen en buiten.
-Praktische garage van maar liefst 35,55m2 met plaats voor 2 wagens. Van hieruit heb je ook toegang tot de tuin.
1STE VERDIEP
-Nachthal.
-Drie ruime slaapkamers (18,86m2 - 16,57m2 - 12,19m2) met elk zijn maatwerkkasten.
-Badkamer (8m2) voorzien van lavabo en ligbad.
KELDER
-4 verschillende bergruimtes (tot. opp. 76,96m2), ideaal voor bijkomende opslagmogelijkheden.
PERCEEL
-De woning beschikt over een perceel van 5a45ca met zonovergoten, westelijke oriëntatie. Perfect om tot s'avonds laat van de gezellige tuin en het rustieke uitzicht over de velden te genieten. Daarnaast biedt de bijbehorende oprit extra parkeergelegenheid op je eigen terrein.
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.
financieel
- Prijs
- € 269.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 180 m²
- Type bebouwing
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1971
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Staat
- Te renoveren
- Structuur
- Bakstenen
- Verdieping(en)
- 2
- Netto opp.
- 180 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 166 m²
- Gevelbreedte
- 9,20 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Noordwest
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidoost
terrein
- Perceel oppervlakte
- 545 m²
- Breedte aan de straatkant
- 12 m
- Tuin
- 379 m²
ligging
- Ligging
- Landelijk
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving centrum
- 500 m
garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 2
- Buitenparking
- 3
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Hal
- 98 m²
- Woonkamer
- 27 m²
- Eetkamer
- 20 m²
- Keuken
- 14 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
- Veranda
- Ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 19 m²
- Slaapkamer 2
- 17 m²
- Slaapkamer 3
- 12 m²
- Badkamers
- 2
- Badkamer
- 8 m², type: Ligbad
- Toiletten
- 1
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Kelder
- Ja
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolluiken
- Ja
energie
- EPC
- 641 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20250510-0003597447-RES-1
- EPC klasse
- F
- Type ramen
- Aluminium
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
- Olietank
- 02 maart 2021
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
