Alfons Jeurissenstraat 6, 3620 Lanaken
Te renoveren halfopen bebouwing met 3 slaapkamers op een uitstekende locatie in Lanaken. Deze woning is rustig gelegen in de Alfons Jeurissenstraat, een aangename en kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Lanaken. Op korte afstand vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer. Bovendien geniet je hier van een vlotte verbinding naar de bruisende stad Maastricht én bereik je de E314 in slechts enkele minuten. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken dankzij de nabijheid van wandel- en fietsroutes in het groen. Kortom: een ideale combinatie van rustig wonen en een centrale ligging!
Deze jaren '70 woning werd als volgt ingedeeld:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal.
-Ruime leefruimte van 32m2 die plaats biedt voor woon- en eetkamer.
-Aangrenzende eethoek of mogelijke thuiswerkplek (17,10m2).
-Sas naar het gastentoilet.
-Achtergelegen keuken (9m2) met doorgang naar de praktische berging/wasplaats (12,60m2) die evenzeer beschikt over een zij-ingang.
1STE VERDIEP
-Nachthal.
-3 ideale slaapkamers met een oppervlakte van 17,10m2 - 16m2 - 15,10m2.
-Badkamer (5,04m2) voorzien van ligbad en lavabo.
KELDER
-Twee kelderbergings (tot. 26,72m2) waarvan één ook dienst doet als cv-ruimte.
PERCEEL
-De woning is gelegen op een perceel dat geniet van een zuidwestelijke oriëntatie. Perfect om tot in de late uurtjes in alle rust te genieten van de zon.
-Als bijkomende troef beschik je ook over een garage van 16,80m2.
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.
financieel
- Prijs
- € 269.000
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 175 m²
- Type bebouwing
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1973
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Structuur
- Bakstenen
- Verdieping(en)
- 1
- Bruto opp.
- 175 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 133 m²
- Gevelbreedte
- 9,10 m
- Type dak
- Zadeldak
Zadeldak, schuin dak - Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- Oriëntatie voorgevel
- Noordoost
terrein
- Perceel oppervlakte
- 486 m²
- Breedte aan de straatkant
- 12 m
- Tuin
- 353 m²
ligging
- Ligging
- Centraal
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- 3
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Kelder
- Ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 17 m²
- Slaapkamer 2
- 16 m²
- Slaapkamer 3
- 16 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 5 m², type: Ligbad
- Toiletten
- 1
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Woonkamer
- 32 m²
- Keuken
- 9 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
- Berging
- 13 m²
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Alarm
- Nee
- Rolluiken
- Ja
- Air conditioning
- Nee
energie
- EPC
- 459 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20260515-0003870448-RES-1
- EPC klasse
- E
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- Nee
- Elektriciteitskeuring
- Nee
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
- Regenwaterput
- Nee
- Olietank
- 21 oktober 2024
- Renovatieverplichting
- Ja
downloads
- Stedenbouwkundige inlichtingen
- Eengezinswoning Lanaken - Maatregel register - c20d3bc6.pdf
- SoilCertificate - VIP-01037245
- Eengezinswoning Lanaken - Certificaat-20260515-0003870448-RES-1 - 50e7d04c.pdf
- ProtectedInventoriedHeritage - OnroerendErfgoed-O
- PreemptionRightFlemish - RechtVanVoorkoop-O2026
- FloodProneArea - Overstromingsgevaar-O2026-057
- RegionInfo - Gewestinfo-O2026-0570893-
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- B
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
