Braamstraat 23, 3740 Eigenbilzen
Vrijstaande bungalowwoning met 5 slaapkamers en inpandige garage gelegen op een riant perceel van 13a17ca te Eigenbilzen. Deze landelijk gelegen dorpskern biedt enerzijds verschillende faciliteiten op wandel- en fietsafstand zoals apotheek, superette, tandarts, lagere school alsook natuurgebied De Krombeek. Anderzijds is er een vlotte bereikbaarheid naar autostrade E313 en omliggende steden zoals het gezellige centrum van Bilzen (10 min.), Lanaken (10min) en Maastricht (20 min).
Daarnaast werd de woning reeds voorzien van zonnepanelen en werd in 2013 de cv-ketel vernieuwd. Kortom, een perfecte opportuniteit voor wie vandaag wil bouwen aan het levensbestendig wonen van morgen.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal met gastentoilet.
-Royale leefruimte (60,76m2) openlijk onderverdeeld in woon- en eetkamer gekenmerkt door natuurlijke lichtinval. Daarnaast is de aanwezige airco een extra pluspunt.
-In de veranda (15,4m2) geniet je van een naadloze overgang tussen binnen en buiten.
-Ingerichte keuken met draaimeubel (16,80m2) voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast.
-Aangrenzende berging van 10,88m2 en toegang tot de tuin.
-5 praktische slaapkamers met een respectievelijke opp. van 16m2 - 14m2 - 11,62m2 - 10m2 - 8m2.
-1ste badkamer (7,44m2) voorzien van wandmeubel met dubbele lavabo, ligbad en bidet.
-Bijkomende badkamer (3,6m2) met douche, toilet en lavabo.
KELDER
-Ruime inpandige garage (33,18m2) met plaats voor twee wagens.
-Opbergkelder (31,92m2).
-CV-ruimte (7,5m2).
-Overige bergruimtes van in totaal 14m2.
PERCEEL
De woning bevindt zich op een zon georiënteerd perceel met een breedte van maar liefst 35m. In de tuin geniet je in alle rust, alsook van onder de gezellig aangelegde pergola (21m2).
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.
Daarnaast werd de woning reeds voorzien van zonnepanelen en werd in 2013 de cv-ketel vernieuwd. Kortom, een perfecte opportuniteit voor wie vandaag wil bouwen aan het levensbestendig wonen van morgen.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal met gastentoilet.
-Royale leefruimte (60,76m2) openlijk onderverdeeld in woon- en eetkamer gekenmerkt door natuurlijke lichtinval. Daarnaast is de aanwezige airco een extra pluspunt.
-In de veranda (15,4m2) geniet je van een naadloze overgang tussen binnen en buiten.
-Ingerichte keuken met draaimeubel (16,80m2) voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast.
-Aangrenzende berging van 10,88m2 en toegang tot de tuin.
-5 praktische slaapkamers met een respectievelijke opp. van 16m2 - 14m2 - 11,62m2 - 10m2 - 8m2.
-1ste badkamer (7,44m2) voorzien van wandmeubel met dubbele lavabo, ligbad en bidet.
-Bijkomende badkamer (3,6m2) met douche, toilet en lavabo.
KELDER
-Ruime inpandige garage (33,18m2) met plaats voor twee wagens.
-Opbergkelder (31,92m2).
-CV-ruimte (7,5m2).
-Overige bergruimtes van in totaal 14m2.
PERCEEL
De woning bevindt zich op een zon georiënteerd perceel met een breedte van maar liefst 35m. In de tuin geniet je in alle rust, alsook van onder de gezellig aangelegde pergola (21m2).
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.
financieel
- Prijs
- € 399.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 223 m²
- Type bebouwing
- Open
- Bouwjaar
- 1970
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Structuur
- Bakstenen
- Verdieping(en)
- 1
- Bruto opp.
- 223 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 300 m²
- Gevelbreedte
- 20,00 m
- Type dak
- Platdak
Plat dak - Oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
- Oriëntatie voorgevel
- Noordwest
terrein
- Perceel oppervlakte
- 1.317 m²
- Breedte aan de straatkant
- 36 m
- Tuin
- 1.017 m²
ligging
- Ligging
- Landelijk
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving centrum
- 500 m
garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 2
- Buitenparking
- 3
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Hal
- 208 m²
- Woonkamer
- 61 m²
- Keuken
- 17 m², Geïnstalleerd
- Berging
- 11 m²
- Veranda
- Ja
- Slaapkamers
- 5
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 14 m²
- Slaapkamer 3
- 12 m²
- Slaapkamer 4
- 10 m²
- Slaapkamer 5
- 8 m²
- Badkamers
- 2
- Badkamer
- 7 m², type: Douche en ligbad
- Toiletten
- 1
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Kelder
- Ja
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Air conditioning
- Ja
energie
- EPC
- 287 kWh/m²
- EPC unieke code
- 202603070003818582-RES-1
- EPC klasse
- C
- Type ramen
- Hout of PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
- Renovatieverplichting
- Nee
attesten
- Asbestinventarisattest
- Ja
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- D
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Bodemattest
- Ja
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
