Halfvrijstaande gezinswoning met achtergelegen paardenweide op een prachtig gelegen perceel van maar liefst 49a62ca te Rijkhoven. Deze landelijke deelgemeente biedt een rustige woonomgeving midden in het groen met allerlei faciliteiten binnen handbereik waaronder horecagelegenheden, bushalte, landcommanderij Alden Biesen... Daarnaast biedt deze locatie een snelle verbinding naar het op-en afrittencomplex van de E313, alsook naar verschillende winkels en supermarkten. Het gezellige centrum van Bilzen bevindt zich op slechts 10 autominuten.
Deze verzorgde woning werd recent verder opgewaardeerd met airco's en zonnepanelen, zodat deze woning ook klaar is voor een duurzame energieprestatie.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal met gastentoilet.
-Riante leefruimte met openlijk ingedeelde eetkamer (tot. opp. 32,07m2). De sfeervolle schouw met inbouwcasette zorgt voor bijkomende gezelligheid.
-Goed onderhouden keuken met aangenaam tuincontact (18,48m2) voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en inbouwkoelkast.
-Royale veranda van 41,14 m2 die een schitterend en rustgevend zicht biedt op de prachtige tuin. Dankzij de optimale lichtinval is dit een ideale plek om het hele jaar door te genieten. Via de schuifpuien bereikt men het mooi aangelegde terras.
-Aangrenzende bijkeuken (12,86m2) met aansluiting voor de wasmachine en zelfs een praktische douche.
-Inpandige garage (14,79m2) met plaats voor één wagen.
1STE VERDIEP
-Brede nachthal.
-Master bedroom van 14,79m2.
-Twee ideale slaapkamers van elk 12,03m2 & 10,77m2.
-Potentiële dressing van 4,37m2.
-Ruime badkamer (8,7m2) voorzien van ligbad, wandmeubel met dubbele lavabo en een bijkomend toilet.
ZOLDER
-Opbergzolder bereikbaar via vlizo-trap.
KELDER
-Handige stockagekelder met cv-ruimte (tot. opp. 59,34m2)
PERCEEL
-De woning met weide beschikt over een perceeloppervlakte van in totaal 49a62 en geniet van een ZW oriëntatie. De bijzonder verzorgde tuin beschikt over een sfeervolle aanleg met mooie beplanting en ruimte om optimaal van de rust te kunnen genieten.
-Tweede garage met bijkomende opslagmogelijkheden (24,73m2)
-Als bijkomende troef is de woning ook via de achterzijde makkelijk met de wagen bereikbaar via de 13 Augustus Weg.
-De bijhorende achtergelegen weide van 37a18ca is een extra pluspunt voor paardenliefhebbers en biedt een unieke mogelijkheid om je paarden in alle rust en comfort vlak bij de woning te stallen.
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.
Deze verzorgde woning werd recent verder opgewaardeerd met airco's en zonnepanelen, zodat deze woning ook klaar is voor een duurzame energieprestatie.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal met gastentoilet.
-Riante leefruimte met openlijk ingedeelde eetkamer (tot. opp. 32,07m2). De sfeervolle schouw met inbouwcasette zorgt voor bijkomende gezelligheid.
-Goed onderhouden keuken met aangenaam tuincontact (18,48m2) voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en inbouwkoelkast.
-Royale veranda van 41,14 m2 die een schitterend en rustgevend zicht biedt op de prachtige tuin. Dankzij de optimale lichtinval is dit een ideale plek om het hele jaar door te genieten. Via de schuifpuien bereikt men het mooi aangelegde terras.
-Aangrenzende bijkeuken (12,86m2) met aansluiting voor de wasmachine en zelfs een praktische douche.
-Inpandige garage (14,79m2) met plaats voor één wagen.
1STE VERDIEP
-Brede nachthal.
-Master bedroom van 14,79m2.
-Twee ideale slaapkamers van elk 12,03m2 & 10,77m2.
-Potentiële dressing van 4,37m2.
-Ruime badkamer (8,7m2) voorzien van ligbad, wandmeubel met dubbele lavabo en een bijkomend toilet.
ZOLDER
-Opbergzolder bereikbaar via vlizo-trap.
KELDER
-Handige stockagekelder met cv-ruimte (tot. opp. 59,34m2)
PERCEEL
-De woning met weide beschikt over een perceeloppervlakte van in totaal 49a62 en geniet van een ZW oriëntatie. De bijzonder verzorgde tuin beschikt over een sfeervolle aanleg met mooie beplanting en ruimte om optimaal van de rust te kunnen genieten.
-Tweede garage met bijkomende opslagmogelijkheden (24,73m2)
-Als bijkomende troef is de woning ook via de achterzijde makkelijk met de wagen bereikbaar via de 13 Augustus Weg.
-De bijhorende achtergelegen weide van 37a18ca is een extra pluspunt voor paardenliefhebbers en biedt een unieke mogelijkheid om je paarden in alle rust en comfort vlak bij de woning te stallen.
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.
financieel
- Prijs
- € 469.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 212 m²
- Type bebouwing
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1996
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Staat
- Goede staat
- Structuur
- Bakstenen
- Verdieping(en)
- 1
- Bruto opp.
- 212 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 250 m²
- Gevelbreedte
- 10,00 m
- Type dak
- Zadeldak
Zadeldak, schuin dak, zadeldak - Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
terrein
- Perceel oppervlakte
- 4.962 m²
- Breedte aan de straatkant
- 15 m
- Tuin
- 4.712 m²
ligging
- Ligging
- Rustig
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving centrum
- 300 m
garage
- Garage
- 2
- Binnenparking
- 2
- Buitenparking
- 3
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Kelder
- Ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 15 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Slaapkamer 3
- 11 m²
- Badkamers
- 2
- Badkamer
- 9 m², type: Douche en ligbad
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Woonkamer
- 32 m²
- Keuken
- 18 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
- Berging
- 13 m²
- Veranda
- Ja
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolluiken
- Ja
- Air conditioning
- Ja
energie
- EPC
- 182 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20260824-0003934020-RES-1
- EPC klasse
- B
- Beschrijving EPC
- Nee
- Type ramen
- Hout
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
- Regenwaterput
- Ja
- Renovatieverplichting
- Nee
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
