Waze

Charmant duplexappartement met riant terras

Duplex

Voeren

€ 189.000

  • Bewoonbare opp.

    88 m²

  • Badkamer(s)

    1

  • Slaapkamer(s)

    2

  • Terras opp.

    27 m²

Viséweg 7/1, 3790 Voeren

Instapklaar duplex-appartement met riant, zonrijk terras en twee ruime slaapkamers. Het kleinschalige appartementsgebouw is gelegen te Moelingen. Deze dorpskern bevindt zich binnen de stedendriehoek Maastricht-Luik-Aken. Maastricht is bereikbaar op slechts 12 automin en de oprit naar autostrade E25 ligt op 1km. Binnen loopafstand bevinden zich heel wat faciliteiten: kleuterschool, bushalte, horeca…Voor het overige kan men terecht in Visé en Eijsden.

De indeling van het appartement is als volgt:

VERDIEPING 1:
- Riante woonkamer met open keuken die voorzien is van een oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en inbouwkoelkast. Daarnaast werden in 2023 nieuwe ramen geplaatst op de eerste verdieping.
- Zonrijk terras van 27,8m2.

VERDIEPING 2:
- Masterbedroom van 20,6m2.
- Tweede slaapkamer van 13m2.
- Hedendaagse badkamer van 4,4m2 voorzien van ligbad, lavabo en toilet.

Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of een bezoek.

Contact

Vraag meer info of contact

Of bel +32 12 45 41 87

financieel

Prijs
€ 189.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 712
Geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 1.326

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
88 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1950
Renovatiejaar
2023
Staat
Goede staat
Verdieping
1
Verdieping(en)
2
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
335 m²
Gevelbreedte
18,60 m
Oriëntatie voorgevel
Noordwest

terrein

Perceel oppervlakte
280 m²
Tuin
Nee

ligging

Ligging
Woonkern
Omgeving school
500 m
Omgeving openbaar vervoer
1,00 m
Omgeving winkels
3.000 m
Omgeving autosnelweg
1.000 m

garage

Garage
Nee
Binnenparking
Nee
Buitenparking
Nee

technieken

Elektriciteit
Ja

indeling

Woonkamer
34 m²
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1
21 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Badkamers
1
Badkamer
4 m², type: Ligbad
Toiletten
1
Terras
Ja
Terrasoppervlakte
28 m²

comfort

Gemeubeld
Nee

energie

EPC
379 kWh/m²
EPC unieke code
20240306-0002556187-RES-2
EPC klasse
D
Type ramen
Hout of PVC
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Individueel

stedenbouwkundige informatie

Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Vonnissen
Nee
G-score
B
P-score
B
Duplex te koop in Voeren

Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?

Contact

+32 12 45 41 87
Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden