Monseigneur Trudo Jansstraat 26, 3770 Riemst
In het hartje van Zussen vindt u deze verzorgde woning met een bijzonder aantrekkelijke buitenbeleving op een royaal perceel van maar liefst 9a32ca. De magnifieke binnenkoer creëert een aangename, zuiders geïnspireerde sfeer, terwijl de uitgestrekte achterliggende tuin volop ruimte en privacy biedt. Dankzij de rustige ligging in de landelijke deelgemeente van Riemst geniet u hier van een fijne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen zoals een lagere school, winkels, supermarkt, bakker, .. op korte afstand. Bovendien zijn omliggende steden Bilzen, Visé en het bruisende centrum van Maastricht vlot bereikbaar.
De woning werd doorheen de jaren zorgvuldig verfijnd en gemoderniseerd met o.a. de plaatsing van zonnepanelen, een vernieuwd dak, zonneboiler,.. Daarbij werden de karaktervolle elementen behouden, waardoor het pand zijn oorspronkelijke charme wist te bewaren.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal.
-Multifunctionele ruimte van in tot. 29m2, verdeeld over twee vertrekken en vandaag in gebruik als leef-en ontvangstruimte. Dankzij de indeling is deze ruimte ook ideaal inzetbaar als bureel en/of gelijkvloerse slaapkamer.
-Atelier (15m2), afgewerkt met decoratieve mozaïek tegels.
EERSTE VERDIEPING
-Hal.
-Lichrijke woonkamer (15m2), naadloos verbonden met de eetkamer (14m2). Van hieruit bereik je de veranda (15,60m2), waar je heerlijk kunt ontspannen.
-Keuken (8m2) uitgerust met koelkast, ind.kookplaat, oven en vaatwasser.
-Badkamer (4m2) voorzien van douche, lavabo en toilet.
-Ruime slaapkamer (12m2).
-Dressing (5m2).
TWEEDE VERDIEPING
-Veelzijdig in te richten ruimte (13,93m2), die momenteel dienst doet als slaapkamer.
KELDER (-1)
-Extra stockageruimte (20,72m2).
PERCEEL
-Op de binnenkoer bevindt zich een overdekt terras van in tot. 61,93m2 waar u zich waant in een zuiders kader. Aansluitend een stockage-/werkruimte van 15,44m2.
-Via de poort bereikt u de prachtig uitgestrekte zuidgeoriënteerde tuin van 692m2 met een moestuintje.
-Aan de zijkant van de woning is er een garage (17,34m2) met authentieke poort aanwezig.
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek.
financieel
- Prijs
- € 320.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 230 m²
- Type bebouwing
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1945
- Staat
- Kleine werken
- Verdieping(en)
- 2
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 222 m²
- Gevelbreedte
- 8,00 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
- Oriëntatie voorgevel
- Noordwest
terrein
- Perceel oppervlakte
- 932 m²
- Breedte aan de straatkant
- 8 m
- Tuin
- 692 m²
ligging
- Ligging
- Landelijk
- Omgeving school
- 150 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 250,00 m
- Omgeving winkels
- 1.000 m
- Omgeving autosnelweg
- Ja
garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
indeling
- Kelder
- Ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 12 m²
- Slaapkamer 2
- 14 m²
- Slaapkamer 3
- 5 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 4 m², type: Douche
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Bureau
- 15 m²
- Woonkamer
- 24 m²
- Eetkamer
- 15 m²
- Keuken
- 8 m², Volledig geïnstalleerd
- Berging
- 15 m²
- Veranda
- Ja
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolluiken
- Ja
energie
- EPC
- 386 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20260613-0003892886-RES-1
- EPC klasse
- D
- Type ramen
- Hout of PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Type verwarming
- Individueel
- Regenwaterput
- Ja
- Renovatieverplichting
- Nee
stedenbouwkundige informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Bodemattest
- Ja
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
