Karaktervolle woning met atelier in de Voerstreek

Riante halfvrijstaande woning met werkatelier en een totale opp. van maar liefst 396m2 op een bijzondere breed perceel in de prachtige Voerstreek. Ben jij op zoek naar veel ruimte in een groene omgeving? En heb jij zin om jouw eigen touch te geven aan een bestaande woning met een overvloed aan oppervlakte voor het inrichten van een mogelijke kangoeroewoning? Dan beantwoordt dit pand met zijn karaktervolle gevel ongetwijfeld aan jouw zoekwensen. Daarnaast is de landelijke locatie in Sint-Martens-Voeren een bijkomende troef voor elke fervente wandel- en fietsliefhebber.

De oorspronkelijke woning dateert van 1800, de werkplaats van na WOI. Bovendien werd doorheen de jaren de authentieke gevel zorgvuldig bewaard en resulteert in een knap stuk vakmanschap.

De indeling is als volgt:

Woning links
Gelijkvloers
-Inkomhal.
-Karaktervolle leefruimte (32m2) met openslaande deuren naar de eetkamer(15m2).

1ste verdiep
-Nachthal met toegang tot drie ruime slaapkamers van elk 18m2 - 14,26m2 - 13,21m2.

Kelder
-Gewelfde kelderberging (16m2).

Woning rechts
Gelijkvloers
-Inkomhal met vestiaire.
-Ruime leefkeuken met hedendaagse keuken (30m2).
-Aangrenzende eetkamer (15m2) die evenzeer dienst kan doen als gelijkvloerse woon-of slaapkamer.
-Badkamer (6m2) voorzien van douche, lavabo en een apart toilet.
-Gastentoilet en aangrenzende cv-ruimte.

1ste verdiep
-Brede nachthal met toegang tot twee ideale slaapkamers (16m2 - 20m2) en de bijkomende badkamer (6m2).

Atelier
Gelijkvloers
-Omvangrijke tussenhal (28m2) die een praktische schakel vormt tussen de woning en de voormalige schrijnwerkerij. Dankzij de grote raampartij geniet de hal bovendien van een mooie natuurlijke lichtinval.
-Naastgelegen atelier van maar liefst 80,58m2. Een praktische, multifunctionele ruimte die ideaal inzetbaar is om wonen en werken te combineren onder één dak.

1ste verdiep
-Hal die toegang biedt tot de twee onderverdeelde appartementen (tot opp. 102m2) . Elk met zijn eigen woonkamer met open keuken, badkamer, apart toilet en aparte slaapkamer.

PERCEEL
-De woning is gelegen op een perceel van 9a49ca en vormt een aangename overgang tussen de woning en het omliggende landschap.
-Als bijkomende troef bevinden er zich tevens nog twee garages (19,93m2 - 63,94m2). Ook de overkapping van 63,94m2 biedt mogelijkheden voor het creëren van een prachtig overdekt terras.

Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek ter plaatse.