Rue Marcel de Brogniez 27/3, 4690 Bitsingen
Hoogwaardig afgewerkte tiny house met 1 slaapkamer, bijbehorende tuin en parkeerplaats. De woning is gelegen te Roclenge, een pittoresk dorp in de jekervallei dat voorzien is van allerhande faciliteiten. Deze landelijke deelgemeente van Bassenge, vormt dan ook het middelpunt van de driehoek Tongeren-Maastricht-Luik. Courante uitvalswegen zijn dan ook vlot bereikbaar.
De woning werd tussen 2020 en 2024 totaal gerenoveerd met bijzondere aandacht voor natuurlijke lichtinval, energieprestatie en exclusieve designelementen waaronder een bijzonder lichtarmatuur ontworpen door het Italiaans vakmanschap van Albano Poli.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal met bergruimte.
-Hedendaags ingerichte keuken (11,3m2) voorzien van inductiekookplaat en koelkast-vriescombinatie. De aangebouwde erker met harmonica deur (Schüco) biedt een aangenaam tuincontact en leunt zich perfect voor het aperitieven op zonnige lente- en zomerdagen.
-De karaktervolle leefruimte (18,81m2) kenmerkt zich door de hoge plafonds, natuurlijke materialen en de charmante inbouwhaard.
-Slaapkamer met ensuite badkamer (tot. opp. 16,86m2) in marmerlook. Deze is uitgerust met inloopdouche, lavabo, toilet en een designspiegel van Gae Aulenti.
ZOLDER
-Zolderberging.
KELDER
-Privatieve kelderberging (3m2).
TERREIN
-De woonst beschikt over het genot van de gezellig aangelegde tuin met een zuidelijke oriëntatie. Daarnaast is er tevens een autostaanplaats voorzien.
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek.
De woning werd tussen 2020 en 2024 totaal gerenoveerd met bijzondere aandacht voor natuurlijke lichtinval, energieprestatie en exclusieve designelementen waaronder een bijzonder lichtarmatuur ontworpen door het Italiaans vakmanschap van Albano Poli.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal met bergruimte.
-Hedendaags ingerichte keuken (11,3m2) voorzien van inductiekookplaat en koelkast-vriescombinatie. De aangebouwde erker met harmonica deur (Schüco) biedt een aangenaam tuincontact en leunt zich perfect voor het aperitieven op zonnige lente- en zomerdagen.
-De karaktervolle leefruimte (18,81m2) kenmerkt zich door de hoge plafonds, natuurlijke materialen en de charmante inbouwhaard.
-Slaapkamer met ensuite badkamer (tot. opp. 16,86m2) in marmerlook. Deze is uitgerust met inloopdouche, lavabo, toilet en een designspiegel van Gae Aulenti.
ZOLDER
-Zolderberging.
KELDER
-Privatieve kelderberging (3m2).
TERREIN
-De woonst beschikt over het genot van de gezellig aangelegde tuin met een zuidelijke oriëntatie. Daarnaast is er tevens een autostaanplaats voorzien.
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek.
financieel
- Prijs
- € 229.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 530
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 66 m²
- Type bebouwing
- Halfopen
- Bouwjaar
- 2008
- Renovatiejaar
- 2020
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Staat
- Uitstekend
- Structuur
- Bakstenen
- Bruto opp.
- 66 m²
- Gevelbreedte
- 10,78 m
- Type dak
- Schuin dak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Oriëntatie voorgevel
- Zuid
terrein
- Perceel oppervlakte
- 114 m²
- Breedte aan de straatkant
- 11 m
- Tuin
- 41 m²
ligging
- Ligging
- Centraal
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving centrum
- 100 m
garage
- Garage
- Nee
- Binnenparking
- Nee
- Buitenparking
- 1
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Kelder
- Ja
- Slaapkamers
- 1
- Slaapkamer
- 13 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 4 m², type: Douche
- Toiletten
- 1
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Woonkamer
- 19 m²
- Keuken
- 11 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Air conditioning
- Ja
energie
- EPC
- 356 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20250409017873
- EPC klasse
- E
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- warmtepomp
- Type verwarming
- Individueel
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
