Rue d'Eben 15, 4690 Bitsingen
Unieke architectenwoning gelegen op een sublieme locatie in de Jekervallei. In 1961 werd deze woning in houtconstructie ontworpen door gerenommeerd architect Nicolas Simon, die er bovendien zelf heeft gewoond. Zijn modern ontwerp, gebaseerd op rekenkundige logica, wordt gekenmerkt door strakke lijnen en grote raampartijen die uitgeven op het groene landschap. Aan de binnenzijde zien we verrassende open ruimtes ingericht onder invloed van de Japanse cultuur.
Niveau 0:
- Carport met overdekte inkom.
- Bijzondere inkomhal met open trap en speelse mezzanine.
- Riante werkruimte of eventueel extra slaapkamer in L-vorm, 40m2.
Niveau -1:
- De centrale traphal geeft hier een leuk patiogevoel, versterkt door de lichtinval van boven en de beplanting.
- Royale leefruimte van in totaal 104m2 met daarin diverse eet- en zithoeken waarvan 1 met bakoven op hout, een open keuken en zelfs een pianoruimte. Opvallend zijn de grote raampartijen die uitgeven op de buiten passerelle en een panorama bieden over de Jekervallei. Via de passerelle bereik je bovendien een zuidelijk balkon aan de rechterzijde.
- Badkamer voorzien van wastafel, douche, ligbad en toilet.
- Riante berging van 12m2 met toegang tot de overdekte tuinberging.
Niveau -2:
- 3 slaapkamers met respectievelijke oppervlaktes: 32m2, 16m2 en 12m2.
- Badkamer voorzien van douche, toilet en dubbele lavabo.
- Handige opbergruimte en technische ruimte voor CV.
- Inpandige garage van 32m2
TUIN: Het hellende perceel van 5a68ca is oostelijk georiënteerd en volledig omheind.
De woning is opgenomen op de lijst van cultureel erfgoed: 62011-INV-0096-01
Graag meer informatie of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren.
Niveau 0:
- Carport met overdekte inkom.
- Bijzondere inkomhal met open trap en speelse mezzanine.
- Riante werkruimte of eventueel extra slaapkamer in L-vorm, 40m2.
Niveau -1:
- De centrale traphal geeft hier een leuk patiogevoel, versterkt door de lichtinval van boven en de beplanting.
- Royale leefruimte van in totaal 104m2 met daarin diverse eet- en zithoeken waarvan 1 met bakoven op hout, een open keuken en zelfs een pianoruimte. Opvallend zijn de grote raampartijen die uitgeven op de buiten passerelle en een panorama bieden over de Jekervallei. Via de passerelle bereik je bovendien een zuidelijk balkon aan de rechterzijde.
- Badkamer voorzien van wastafel, douche, ligbad en toilet.
- Riante berging van 12m2 met toegang tot de overdekte tuinberging.
Niveau -2:
- 3 slaapkamers met respectievelijke oppervlaktes: 32m2, 16m2 en 12m2.
- Badkamer voorzien van douche, toilet en dubbele lavabo.
- Handige opbergruimte en technische ruimte voor CV.
- Inpandige garage van 32m2
TUIN: Het hellende perceel van 5a68ca is oostelijk georiënteerd en volledig omheind.
De woning is opgenomen op de lijst van cultureel erfgoed: 62011-INV-0096-01
Graag meer informatie of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren.
financieel
- Prijs
- € 329.000
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
- Geïndexeerd kadastraal inkomen
- € 1.606
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 296 m²
- Type bebouwing
- Open
- Bouwjaar
- 1960
- Renovatiejaar
- 1997
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins en kantoor
- Netto opp.
- 296 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 160 m²
- Gevelbreedte
- 12,00 m
- Type dak
- Platdak
- Oriëntatie achtergevel
- Oost
- Oriëntatie voorgevel
- West
terrein
- Perceel oppervlakte
- 568 m²
- Breedte aan de straatkant
- 26 m
- Tuin
- 414 m²
ligging
- Ligging
- Landelijk
garage
- Garage
- 1
- Carport
- 16
- Binnenparking
- 2
- Buitenparking
- Ja
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Kelder
- Ja
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Slaapkamer 3
- 32 m²
- Badkamers
- 2
- Badkamer
- 8 m², type: Douche en ligbad
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Bureau
- 24 m²
- Woonkamer
- 80 m²
- Eetkamer
- 32 m²
- Keuken
- 8 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Ja
- Alarm
- Ja
energie
- EPC
- 488 kWh/m²
- EPC klasse
- F
- Type ramen
- Hout
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
