Brugstraat 81/1.02, 3740 Bilzen
Wonen aan de Katteberg: ruim appartement met zicht op de groene long van Bilzen
Wie in Bilzen woont, kent de Katteberg: de groene helling langs de Demervallei die aansluit op Park Haffmans en samen daarmee een van de mooiste natuur- en recreatiegebieden van de regio vormt. Dit appartement kijkt er vrij op uit. U woont hier centraal, met winkels en voorzieningen op wandelafstand.
Uw eigen uitkijkpost op de Katteberg. Het terras van 7,80 m x 4,70 m op het zuidoosten is het hart van dit appartement. Vanaf hier kijkt u ongestoord uit over de Katteberg en de Leterweg, en ziet u het groen meekleuren met de seizoenen. Het terras is volledig ingericht als buitenkamer, met een buitenkeuken, een berging, een windscherm en aansluitpunten voor terrasverwarming.
Instapklaar en energiezuinig. Het appartement ligt op de eerste verdieping van Residentie Artevelde (bouwjaar 2005, met lift) en verkeert in zeer goede staat. U hoeft niets te doen, alleen te verhuizen.
De indeling is als volgt:
- Inkomhal met videofoon- Lichte en ruime living (28m2) met airco, die uitgeeft op het terras met zicht op de Katteberg
- Ingerichte keuken (10m2) met koelkast, oven, microgolfoven, vitrokeramische kookplaat, dampkap en vaatwasser
- Drie slaapkamers (11m2, 6m2 en 12m2) met parketvloer, waarvan twee met inbouwkasten
- Vernieuwde badkamer (6m2) met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekdroger
- Afzonderlijke garagebox (16 m2)
Comfort & energie
- EPC-label B (105 kWh/m²): ruim onder het Vlaamse gemiddelde voor appartementen en zo goed als op het streefdoel voor 2050- Nieuwe Viessmann-condensatieketel (2025) met doorstromer voor warm water
- Volledig geïsoleerd, PVC-ramen met dubbele beglazing en screens
Een appartement voor wie het gemak van het centrum wil combineren met rust en groen, en voor beleggers een zeldzaam pand dat zich onderscheidt in het aanbod.
Interesse? Neem contact op met Immo Janssen-Marres via 012 45 41 87 of info@immojanssen-marres.be en kom zelf het zicht op de Katteberg ontdekken.
financieel
- Prijs
- € 340.000
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 103 m²
- Bouwjaar
- 2005
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Staat
- Goede staat
- Verdieping
- 1
- Bruto opp.
- 103 m²
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
terrein
- Perceel oppervlakte
- 768 m²
- Tuin
- Nee
ligging
- Ligging
- Stadskern
- Omgeving school
- 500 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 500,00 m
- Omgeving winkels
- 500 m
- Omgeving autosnelweg
- 2.000 m
- Omgeving centrum
- 50 m
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Kelder
- Nee
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 12 m²
- Slaapkamer 2
- 11 m²
- Slaapkamer 3
- 6 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 6 m², type: Douche
- Kelder
- Nee
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 37 m²
- Woonkamer
- 28 m²
- Keuken
- 10 m², Geïnstalleerd
comfort
- Videofoon
- Ja
- Lift
- Ja
- Air conditioning
- Ja
energie
- EPC
- 105 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20261107-000399319-RES14-
- EPC klasse
- B
- Beschrijving EPC
- Nee
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Individueel
downloads
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
