Anne Frankstraat 38, 3620 Lanaken
Instapklare gezinswoning met 3 à 4 slaapkamers op een mooie locatie te Lanaken. Deze woning is bijzondere rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt. En dat op wandelafstand van het centrum waar je alle nodige voorzieningen vindt. Zo biedt Lanaken diverse scholen, grootwarenhuizen, horecagelegenheden enz. Bovendien grenst deze gemeente aan de bruisende stad Maastricht en bereik je ook de autostrade E314 op amper 10min. Kortom een heerlijke woonomgeving!
De woning is bijzonder praktisch ingedeeld en dankzij het split-level karakter zijn de trappen per verdiep beperkt:
GELIJKVOERS:
- Inkomhal met vestiaire en gastentoilet.
- Ruime woonkamer van 27,3m2 met ruimte voor eet- en zithoek.
- De moderne keuken (vernieuwd in 2013) is comfortabel uitgerust met een keramische kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en een afzuigkap. Handig is ook de rechtstreeks buitendeur.
+0,5:
- Nachthal.
- 3 Slaapkamers van 11,6m2, 11,5m2 en 8,4m2.
- Badkamer van 5,3m2 voorzien van bad-douche combinatie, toilet en modern wandmeubel met lavabo.
- Opbergruimte van 2,1m2.
-0,5:
- Wasplaats 8,1m2.
- Berging 11,6m2.
- Hobbyruimte of extra slaapkamer van 11,6m2 met toegang tot de tuin en voorzien van verwarming.
- Tweede opbergruimte van 6m2.
Het perceel van 4a88ca is volledig omheind. Achteraan is er een dubbele garagebox.
Graag meer informatie of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren.
De woning is bijzonder praktisch ingedeeld en dankzij het split-level karakter zijn de trappen per verdiep beperkt:
GELIJKVOERS:
- Inkomhal met vestiaire en gastentoilet.
- Ruime woonkamer van 27,3m2 met ruimte voor eet- en zithoek.
- De moderne keuken (vernieuwd in 2013) is comfortabel uitgerust met een keramische kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en een afzuigkap. Handig is ook de rechtstreeks buitendeur.
+0,5:
- Nachthal.
- 3 Slaapkamers van 11,6m2, 11,5m2 en 8,4m2.
- Badkamer van 5,3m2 voorzien van bad-douche combinatie, toilet en modern wandmeubel met lavabo.
- Opbergruimte van 2,1m2.
-0,5:
- Wasplaats 8,1m2.
- Berging 11,6m2.
- Hobbyruimte of extra slaapkamer van 11,6m2 met toegang tot de tuin en voorzien van verwarming.
- Tweede opbergruimte van 6m2.
Het perceel van 4a88ca is volledig omheind. Achteraan is er een dubbele garagebox.
Graag meer informatie of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren.
finances
- Prix
- € 259.000
- Revenu cadastral
- € 785
bâtiment
- Surface habitable
- 168 m²
- Construction
- 3 façades
- Année de construction
- 1970
- Année de rénovation
- 2020
- Bâtiment de destination
- Privé - unifamilial
- état
- Bon état
- Structure
- Briques
- Surface brut
- 168 m²
- Surface constructible bâtiment principal
- 130 m²
- Largeur de façade
- 8,40 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Orientation façade arrière
- Nord-est
- Orientation de la façade
- Sud-ouest
terrain
- Superficie de la parcelle
- 489 m²
- Largeur du côté de la rue
- 12 m
- Jardin
- 375 m²
localisation géographique
- Localisation géographique
- zone d'habitation
- école de l'environnement
- Oui
- Environnement transportable
- Oui
- Magasins d'environnement
- Oui
garage
- Garage
- 2
- Parking intérieur
- 2
- Parking extérieur
- 3
techniques
- électricité
- Oui
aménagement
- Sous-sol
- Oui
- Chambres
- 3
- Chambre 1
- 12 m²
- Chambre 2
- 12 m²
- Chambre 3
- 8 m²
- Salles de bains
- 1
- Salle de bains
- 5 m², type: Douche dans le bain
- Sous-sol
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Superficie terrasse
- 15 m²
- Salon
- 27 m²
- Cuisine
- 13 m², Partiellement équipée
- Bureaux
- Oui
confort
- Meublé
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Ascenseur
- Non
- Volets
- Oui
energy
- PEB
- 349 kWh/m²
- Classe PEB
- D
- Type de fenêtres
- PVC
- Double vitrage
- Oui
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Oui
- Droit de préemption
- Non
- Invocation
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- G-score
- A
- P-score
- A
Avez-vous des questions? Ou souhaitez-vous une visite?
Contact
+32 12 45 41 87
