Waze

Superbe demeure familiale, 6 chambres

Bien exceptionnel

Aubel

€ 795.000

  • Surface hab.

    510 m²

  • Salle(s) de bain

    2

  • Chbre(s) a coucher

    6

  • Surface terracce

    90 m²

Côte de Hagelstein 30, 4880 Aubel

Superbe demeure familiale 6 chambres développant une superficie de +/- 510 m² habitables et bénéficiant d'une vue imprenable et unique. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée, une belle réception avec feu ouvert, une salle à manger et une cuisine équipée avec accès à une terrasse de +- 45 m². On y trouve également un bureau/bibliothèque, une première salle de bains, une chambre à coucher, un garage et une buanderie. A l'étage : La partie nuit comprend 5 chambres, une salle de douche et un bureau + grenier. Autres : 2 garages/cave à vin - dont un entrepôt/stockage : de +- 200 m² (hauteur sous plafond : 3.9 m) avec la possibilité d'installer entreprise avec hall de stockage/atelier de fabrication/bureaux. Installation électrique conforme. Possibilité de diviser le bien (entrepôt/maison), panneaux photov, chaudière Viessman à cond.avec 4 capteurs solaires, 4 toilettes, alarme. Idéal également pour la création de chambres d'hôtes/restaurant/profession libérale !. Situation : accès rapide vers la Hollande et l'Allemagne. RC: 1.980 €.

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Ou tél. +32 12 45 41 87

finances

Prix
€ 795.000
Disponibilité
A la livraison

bâtiment

Surface habitable
510 m²
Construction
4 façades
Année de construction
1982
Année de rénovation
2001
Nombre d'étages
3
Surface constructible bâtiment principal
280 m²
Largeur de façade
28,00 m
Orientation façade arrière
Sud-est
Orientation de la façade
Nord-ouest

terrain

Superficie de la parcelle
2.160 m²
Largeur du côté de la rue
133 m
Jardin
1.880 m²

garage

Garage
2
Parking intérieur
14
Parking extérieur
6

techniques

électricité
Oui

aménagement

Chambres
6
Chambre 1
16 m²
Chambre 2
28 m²
Chambre 3
22 m²
Chambre 4
13 m²
Chambre 5
13 m²
Chambre 6
12 m²
Salles de bains
2
Sous-sol
Oui
Terrasse
Oui
Superficie terrasse
45 m²
Sous-sol
Oui
Salon
9 m²
Cuisine
20 m², Super-équipée
Stockage
Oui
Bureaux
25 m²

confort

Meublé
Non
Accessible aux fauteuils roulants
Non
Ascenseur
Non
Volets
Oui

energy

PEB
171 kWh/m²
Classe PEB
C
Type de fenêtres
Bois
Double vitrage
Oui
Chauffage
Mazout
Type de chauffage
Individuel

information sur l'urbanisme

Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
Bien exceptionnel à vendre à Aubel

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