Côte de Hagelstein 30, 4880 Aubel
Superbe demeure familiale 6 chambres développant une superficie de +/- 510 m² habitables et bénéficiant d'une vue imprenable et unique. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée, une belle réception avec feu ouvert, une salle à manger et une cuisine équipée avec accès à une terrasse de +- 45 m². On y trouve également un bureau/bibliothèque, une première salle de bains, une chambre à coucher, un garage et une buanderie. A l'étage : La partie nuit comprend 5 chambres, une salle de douche et un bureau + grenier. Autres : 2 garages/cave à vin - dont un entrepôt/stockage : de +- 200 m² (hauteur sous plafond : 3.9 m) avec la possibilité d'installer entreprise avec hall de stockage/atelier de fabrication/bureaux. Installation électrique conforme. Possibilité de diviser le bien (entrepôt/maison), panneaux photov, chaudière Viessman à cond.avec 4 capteurs solaires, 4 toilettes, alarme. Idéal également pour la création de chambres d'hôtes/restaurant/profession libérale !. Situation : accès rapide vers la Hollande et l'Allemagne. RC: 1.980 €.
finances
- Prix
- € 795.000
- Disponibilité
- A la livraison
bâtiment
- Surface habitable
- 510 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 1982
- Année de rénovation
- 2001
- Nombre d'étages
- 3
- Surface constructible bâtiment principal
- 280 m²
- Largeur de façade
- 28,00 m
- Orientation façade arrière
- Sud-est
- Orientation de la façade
- Nord-ouest
terrain
- Superficie de la parcelle
- 2.160 m²
- Largeur du côté de la rue
- 133 m
- Jardin
- 1.880 m²
garage
- Garage
- 2
- Parking intérieur
- 14
- Parking extérieur
- 6
techniques
- électricité
- Oui
aménagement
- Chambres
- 6
- Chambre 1
- 16 m²
- Chambre 2
- 28 m²
- Chambre 3
- 22 m²
- Chambre 4
- 13 m²
- Chambre 5
- 13 m²
- Chambre 6
- 12 m²
- Salles de bains
- 2
- Sous-sol
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Superficie terrasse
- 45 m²
- Sous-sol
- Oui
- Salon
- 9 m²
- Cuisine
- 20 m², Super-équipée
- Stockage
- Oui
- Bureaux
- 25 m²
confort
- Meublé
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Ascenseur
- Non
- Volets
- Oui
energy
- PEB
- 171 kWh/m²
- Classe PEB
- C
- Type de fenêtres
- Bois
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- Mazout
- Type de chauffage
- Individuel
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+32 12 45 41 87