Maison unifamiliale à vendre à Bassenge

Maison unifamiliale

Bassenge

€ 699.000

  • Surface hab.

    314 m²

  • Salle(s) de bain

    2

  • Chbre(s) a coucher

    6

Rue Neuve 44, 4690 Bassenge

Nichée sur un magnifique terrain ensoleillé de près de 20 ares, cette villa de standing allie confort, style et qualité.

Derrière sa façade de charme à l’allure champêtre se cache une habitation aménagée avec goût et équipée de matériaux haut de gamme, pensée dans les moindres détails : escalier en chêne, parquet noble, sols en pierre naturelle, climatisation dans les pièces de vie et les chambres, domotique, panneaux solaires, ventilation double flux…

Construite en 2009,cette superbe demeure se compose comme suit:

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux avec vestiaire et toilette invité. La vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte en L ( 53,76 m²), offre un accès direct au jardin grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, au style rustique avec îlot central, est équipée d’électroménagers haut de gamme : cuisinière Lacanche avec four et tiroir chauffant, hotte, four combiné, cuiseur vapeur, et frigo encastré.

Une grande buanderie (14,06 m²) donne également sur le jardin. Un espace de rangement avec placards intégrés (7,77 m²) et un vaste garage double (33,64 m²) complètent ce niveau.

Au premier étage, le hall de nuit (second WC sur le pallier), mène à la suite parentale composée d’une chambre (14,44 m²), d’un dressing sur-mesure (14,82 m²) et d’un bureau spacieux (17,71 m²), formant un ensemble parfaitement fonctionnel et confortable.

Deux autres chambres généreuses (17,13 m² et 17,36 m²) offrent un confort optimal. La salle de bain (12,17 m²), décorée avec goût et des matériaux naturels, dispose d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un meuble double vasque. Une seconde salle de bain peut aisément être aménagée dans une pièce de 5,66 m² déjà équipée des raccordements nécessaires.

Au deuxième étage, un escalier en chêne mène aux combles entièrement aménagées, où se trouvent deux chambres supplémentaires (20,47 m² et 17,48 m²), idéales comme chambres d’amis, espaces de loisir ou bureaux. Des espaces de rangement discrets avec portes coulissantes (6,24 m² et 4,94 m²) y sont également intégrés.

Le jardin orienté sud-ouest a été soigneusement aménagé pour garantir calme et intimité. Depuis la grande terrasse ou le charmant abri de jardin en chêne avec terrasse couverte (19,95 m²), vous profiterez d’une vue imprenable sur la nature environnante. Deux emplacements de parking sont également disponibles à l’avant.

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finances

Prix
€ 699.000
Disponibilité
A l'acte

bâtiment

Surface habitable
314 m²
Construction
4 façades
Année de construction
2011
Bâtiment de destination
Privé - unifamilial
état
Excellent état
Structure
Briques
Nombre d'étages
2
Surface nette
314 m²
Surface constructible bâtiment principal
184 m²
Largeur de façade
14,00 m
Type de toit
Toit de selle
Orientation façade arrière
Sud-ouest
Orientation de la façade
Nord-est

terrain

Superficie de la parcelle
1.990 m²
Largeur du côté de la rue
23 m
Jardin
1.806 m²

localisation géographique

Localisation géographique
Campagne
école de l'environnement
Oui
Environnement transportable
Oui
Magasins d'environnement
Oui
Centre de l'environnement
250 m

garage

Garage
1
Parking intérieur
2
Parking extérieur
2

techniques

électricité
Oui

aménagement

Bureau
18 m²
Salon
54 m²
Cuisine
Oui
Stockage
14 m²
Chambres
6
Chambre 1
29 m²
Chambre 2
17 m²
Chambre 3
17 m²
Chambre 4
18 m²
Chambre 5
17 m²
Chambre 6
20 m²
Salles de bains
2
Salle de bains
12 m², type: Douche et bain
Toilettes
2
Terrasse
Oui

confort

Meublé
Non
Alarme
Oui
Vidéophone
Oui
Climatisation
Oui

energy

PEB
80 kWh/m²
Code unique PEB
20250516013039
Classe PEB
A
Type de fenêtres
PVC
Double vitrage
Oui
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel
Citerne d'eau de pluie
Oui

information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat rurale
Permis de construire
Oui
Maison unifamiliale à vendre à Bassenge

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