Chaussée des Grenadiers 55, 4690 Bassenge
Découvrez cette maison écologique de 4 chambres située dans le charmant village d’Eben-Emael, où habitat durable et magnifique cadre naturel se rencontrent. Profitez de vues dégagées sur le paysage vallonné et l’environnement champêtre. Située à seulement 500 mètres du pittoresque village de Kanne et à peine 5 minutes en voiture de Maastricht, avec Visé également à proximité, cette maison constitue le point de chute idéal pour ceux qui souhaitent vivre au vert tout en ayant commerces, services et grands axes à portée de main.
La maison a récemment fait l’objet d’une rénovation durable, soignée dans les moindres détails, avec des matériaux de construction naturels tels qu’une isolation en bottes de paille avec enduit à la chaux, une pompe à chaleur (chauffage par le sol) et un chauffage mural partiel. Ces matériaux écologiques assurent une excellente isolation thermique et un climat intérieur agréable. Les finitions naturelles peuvent en outre constituer un atout intéressant pour les personnes sensibles aux acariens.
La répartition est la suivante :
Rez-de-chaussée
-Hall d’entrée spacieux avec toilette séparée.-Buanderie/débarras pratique (7,75 m²).
-Salon chaleureux avec bureau attenant (23,5 m²), équipé de rangements sur mesure.
-Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (40 m²) offrant une vue dégagée sur les collines verdoyantes et le paysage environnant. La cuisine est entièrement équipée des appareils encastrés suivants : réfrigérateur, taque à induction, four combiné et lave-vaisselle.
1er étage
-Hall de nuit avec toilette séparée.-3 chambres spacieuses de respectivement 12,65 m², 9,60 m² et 7,80 m².
-Salle de bains (4,15 m²) équipée d’un lavabo avec meuble mural et d’une douche à l’italienne.
2e étage (accessible par un escalier fixe)
-Espace polyvalent (9,88 m²) avec rangements pratiques sous les combles, idéal comme espace hobby ou suite parentale.Terrain
-La maison dispose d’un abri de jardin (4 m²), idéal pour un espace de rangement supplémentaire.-L’allée d’accès offre de la place pour stationner 3 voitures.
-La maison bénéficie d’un jardin ensoleillé de pas moins de 471,98 m², où il fait bon se détendre.
En bonus, la maison est déjà équipée de luminaires. Disponible à partir du 15/11.
Prêt pour votre prochain moment clé ? Demandez une visite via notre site web, rubrique « Demander une visite », et à très bientôt !
finances
- Prix
- € 1.475 par mois
bâtiment
- Surface habitable
- 130 m²
- Construction
- 3 façades
- Année de construction
- 1930
- Année de rénovation
- 2026
- état
- Excellent état
- Nombre d'étages
- 2
- Orientation de la façade
- Est
terrain
- Superficie de la parcelle
- 861 m²
- Jardin
- 472 m²
localisation géographique
- Localisation géographique
- Campagne
- école de l'environnement
- Oui
- Environnement transportable
- Oui
- Magasins d'environnement
- Oui
- Environnement autoroutier
- Oui
garage
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- Non
- Parking extérieur
- 2
techniques
- électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
aménagement
- Chambres
- 4
- Chambre 1
- 13 m²
- Chambre 2
- 10 m²
- Chambre 3
- 9 m²
- Chambre 4
- 8 m²
- Salles de bains
- 1
- Sous-sol
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Sous-sol
- Oui
- Bureau
- 10 m²
- Salon
- 24 m²
- Cuisine
- 40 m², Super-équipée
confort
- Meublé
- Non
energy
- PEB
- 115 kWh/m²
- Code unique PEB
- 20261021066169
- Classe PEB
- B
- Type de fenêtres
- Bois
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Type de chauffage
- Individuel
- Obligation de rénovation
- Non
téléchargements
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