TE KOOP Woning te Riemst

€ 395.000

Foto 1 : Woning te 3770 Riemst (België) - Prijs € 395.000 Foto 2 : Woning te 3770 Riemst (België) - Prijs € 395.000 Foto 3 : Woning te 3770 Riemst (België) - Prijs € 395.000 Foto 4 : Woning te 3770 Riemst (België) - Prijs € 395.000 Foto 5 : Woning te 3770 Riemst (België) - Prijs € 395.000 Foto 6 : Woning te 3770 Riemst (België) - Prijs € 395.000 Foto 7 : Woning te 3770 Riemst (België) - Prijs € 395.000 Foto 8 : Woning te 3770 Riemst (België) - Prijs € 395.000 Foto 9 : Woning te 3770 Riemst (België) - Prijs € 395.000 Foto 10 : Woning te 3770 Riemst (België) - Prijs € 395.000 Foto 11 : Woning te 3770 Riemst (België) - Prijs € 395.000 Foto 12 : Woning te 3770 Riemst (België) - Prijs € 395.000 Foto 13 : Woning te 3770 Riemst (België) - Prijs € 395.000 Foto 14 : Woning te 3770 Riemst (België) - Prijs € 395.000 Foto 15 : Woning te 3770 Riemst (België) - Prijs € 395.000 Foto 16 : Woning te 3770 Riemst (België) - Prijs € 395.000 Foto 17 : Woning te 3770 Riemst (België) - Prijs € 395.000 Foto 18 : Woning te 3770 Riemst (België) - Prijs € 395.000 Foto 19 : Woning te 3770 Riemst (België) - Prijs € 395.000 Foto 20 : Woning te 3770 Riemst (België) - Prijs € 395.000 Foto 21 : Woning te 3770 Riemst (België) - Prijs € 395.000 Foto 22 : Woning te 3770 Riemst (België) - Prijs € 395.000 Foto 23 : Woning te 3770 Riemst (België) - Prijs € 395.000
3 Slaapkamers
1 Badkamers
231 m² Woonopp.
Bouwjaar : 1989
Comfortabele en energiezuinige gezinswoning met zwembad en zonnepanelen, geheel in uitstekende staat !  De woning is gelegen op een geliefde locatie in het centrum van Riemst, met allerlei faciliteiten op loopafstand. Maastricht, Tongeren en Bilzen zijn vlot bereikbaar op +/- 10 autominuten.

RENOVATIE EN COMFORT:

In 2008 onderging het volledige gelijkvloers een renovatie met modern resultaat. De badkamer op het 1e verdiep werd eerder gerenoveerd in 2004. De aanwezigheid van een verwarmd zwembad, airconditioning, parketvloeren, etc...onderscheiden deze woning op vlak van uitstraling en wooncomfort.

ENERGIEPRESTATIE:

Bovendien is het lage energieverbruik van deze woning een extra troef (EPC 207 kWh/m2/jaar). De zonnepanelen beperken niet enkel de energiefactuur maar leveren jaarlijks gemiddeld 9 groene stroomcertificaten op van € 450 tot 2029.

INDELING

Gelijkvloers:

- Stijlvol afgewerkte inkomhal.
- Sfeervolle woonkamer met eet- en zithoek uitgerust met een moderne gashaard.
- Luxueuze keuken met kookeiland voorzien van kwalitatieve inbouwapparatuur: Amerikaanse koelkast, inductiekookplaat, combi, vaatwasser, stoomoven en warmtelade.
- Lichtrijke bureauruimte met schuifpui naar het terras.
- Gang met toegang naar buiten.
- Wasplaats voorzien van lavabo, inbouwkasten en aansluitingen wasmachine.
- Gastentoilet.
- Garage met automatische poort.

1e Verdieping:

- Nachthal.
- 3 Ruime slaapkamers.
- Dressing/bergplaats met Velux.
- Modern gerenoveerde badkamer met inloopdouche, systeembad, toilet en wandmeubel met 2 lavabo's.

Kelder

- De woning is volledig onderkelderd.

Tuin:

De tuin is volledig aangelegd en voorzien van een verwarmd zwembad. Het overdekte terras is een mooie surplus!
Bebouwing
Adres
:
Tramstraat 62, 3770 Riemst
Verdiep/Totaal
:
3
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Aantal wc's
:
2
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
231 m²
Grondoppervlakte
:
576 m²
Beschikbaarheid
:
bij akte na betaling
Bouwjaar
:
1989
Renovatie
:
2008
Staat van het pand
:
Uitstekende staat
Omgeving
:
Residentieel
Financiele Info
Prijs
:
€ 395.000
Kadastraal inkomen
:
€ 994
EPC
EPC
:
207 kWh/m².jaar
Attest Electriciteit
:
Ja, conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Stookolie
Oriëntatie
:
Zuidwest
Dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Hout
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Airconditioning, Alarm, Garagepoort met afstandsbediening, Luxe keuken, Internet
Comfort buiten
:
Verwarmd zwembad, Tuinhuis, Terras, Omheining
Lasten
De kaart vergroten