TE KOOP Herenhuis te SLUIZEN

€ 580.000

5 Slaapkamers
3 Badkamers
305 m² Woonopp.
Bouwjaar : 1871
Exclusieve herenwoning op een perceel van 14a36ca, gelegen te Sluizen, een rustige deelgemeente van Tongeren. Dit voormalige gemeentehuis van 1875 werd in 2008 stijlvol en enkel met hoogwaardige materialen gerenoveerd. Dat hedendaags comfort geen afbreuk hoeft te doen aan authentieke charme werd hier zonder twijfel bewezen. De royale woonopp. van 305m² is verdeeld over o.a. 5 slaapkamers en 3 badkamers. Extra troef is de riante garage van 100,8m².  De volledige indeling is als volgt.
 
GELIJKVLOERS > Gekenmerkt met hoge plafonds, authentieke vloeren en warme materialen:
  • Statige inkomhal met originele trap. Opp: 17,0m².
  • Sfeervolle woonkamer met parketvloer en houthaard. Opp: 29,1m².
  • Luxueuze leefkeuken met kookeiland en alle nodige apparatuur: inductiekookplaat, dampkap, microgolf, oven, vaatwasser en koelkast. Opp: 32,4m².
  • Hall met grote raampartijen naar de twee terrassen. Opp: 8,8m².
  • Toilet 1. Opp: 1,8m².
  • Praktische wasplaats. Opp: 12,4m²
  • Tuinberging.
  • Garage van 100,8m² met automatische poort.
 
VERDIEPING 1 >
  • Nachthal 11,0m².
  • Masterbedroom van 20,0m² met aangrezende badkamer (11,8m²) voorzien van ligbad, douche, toilet en twee lavabo's.
  • 2 Ruime slaapkamers  van elk 16,0m².
  • 2e Badkamer van 5,41m² met ligbad, lavabo en toilet.
 
VERDIEPING 2 >
  • Nachthal, 10,4m².
  • Slaapkamers 4 & 5 / hobbyruimtes van elk 26,2m². 
  • Badkamer van 4,30m² voorzien van douche, lavabo en toilet.
 
KELDER >
  • Hall, 8,1m².
  • 2 Ruimtes van elk 15,4m².

ERFGOED >
  • Inventaris onroerend erfgoed, ID 37586.



 
 
Bebouwing
Adres
:
Millerweg 1 bus 3, 3700 SLUIZEN
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
3
Aantal wc's
:
4
Garage
:
3
Bewoonbare opp.
:
305 m²
Oppervlakte living
:
29 m²
Grondoppervlakte
:
1436 m²
Voorgevel
:
11,43 m
Perceel breedte
:
14,5 m
Bouwjaar
:
1871
Renovatie
:
2011
Staat van het pand
:
Niet meegedeeld
Omgeving
:
Dorp
Financiele Info
Prijs
:
€ 580.000
EPC
EPC
:
247 kWh/m².jaar
Attest Electriciteit
:
Ja, conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Pvc
Commentaar beglazing
:
HR-beglazing.
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Garagepoort met afstandsbediening, Luxe keuken
Comfort buiten
:
Terras, Tuinberging, Omheining
Indeling
Inkomhal
:
17,0 m²
Woonkamer
:
29,1 m²
Woonkamer+open keuken
:
32,4 m²
Hall
:
8,8 m²
Toilet 1
:
1,8 m²
Wasplaats
:
12,4 m²
Garage
:
100,8 m²
Nachthal
:
11,0 m²
Slaapkamer 1
:
20,0 m²
Badkamer 1
:
11,8 m²
Slaapkamer 2
:
16,0 m²
Slaapkamer 3
:
16,0 m²
Badkamer 2
:
5,4 m²
Nachthal
:
10,4 m²
Slaapkamer 4
:
26,2 m²
Slaapkamer 5
:
26,2 m²
Badkamer 1
:
4,3 m²
Hall
:
8,1 m²
Berging
:
15,4 m²
Berging
:
15,2 m²
Lasten
De kaart vergroten