TE KOOP Woning te ZICHEN-ZUSSEN-BOLDER

€ 265.000

4 Slaapkamers
1 Badkamers
171 m² Woonopp.
Bouwjaar : 1965
Halfvrijstaande, goed onderhouden gezinswoning met 4 slaapkamers op een perceel van 9a18ca. De woning is gelegen te Zichen-Zussen-Bolder, op een locatie waar rustig wonen mogelijk is met allerhande voorzieningen op fietsafstand. Ook steden als Visé, Tongeren, Bilzen, Maastricht,... zijn van hieruit vlot bereikbaar.
 
De woning dateert van 1964 en werd door de jaren heen uitstekend onderhouden. Veranda, ramen en rolluiken werden vernieuwd in de jaren negentig. Airco en nieuwe dakbedekking werden in 2018 en 2019 geplaatst. Ook de energieprestatie van de woning werd aangepakt, zo werd de gevel geïsoleerd en een zonneboiler geplaatst. De indeling is als volgt:

GELIJKVLOERS >
  • Ruime inkomhal van 11,5m².
  • Woonkamer met ruimte voor eet- en zithoek, opp: 29,4m².
  • Bijzonder ruime leefkeuken die met een oppervlakte van 26,0m² heel wat leuke indelingsmogelijkheden te bieden heeft. Aangrenzend is er een kleine berging met trap naar de kelder.
  • Veranda van 13,5m².
  • CV-ruimte, 8,9m².
  • Te vernieuwen badkamer van 4,2m².
  • Tuinberging, 15,1m².

VERDIEPING 1 >
  • Ruime nachthal, 13,9 m².
  • 4 Slaapkamers van 9,4 m², 16,3 m², 13,6 m², 10,0 m².

KELDER >
  • Berging van 17,5m².

De woning is gelegen op een perceel van 9a58ca met noord-oostelijke oriëntatie. Dankzij de diepte van het perceel kan je toch heel de dag door van de zon genieten.
  
Bebouwing
Adres
:
Pastoor Palmaersstraat 12, 3770 ZICHEN-ZUSSEN-BOLDER
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal wc's
:
1
Bewoonbare opp.
:
171 m²
Oppervlakte living
:
29 m²
Grondoppervlakte
:
958 m²
Voorgevel
:
7,3 m
Perceel breedte
:
12,5 m
Bouwjaar
:
1965
Renovatie
:
2019
Staat van het pand
:
Direct bewoonbaar
Omgeving
:
Dorp
Financiele Info
Prijs
:
€ 265.000
Kadastraal inkomen
:
€ 671
EPC
EPC
:
262 kWh/m².jaar
Attest Electriciteit
:
Nee


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie
:
Noordoost
Dak
:
Zadeldak
Commentaar dak
:
Vernieuwd in 2019
Dakbedekking
:
EPDM
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Aluminium
Commentaar beglazing
:
HR-beglazing
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Airconditioning, Garagepoort met afstandsbediening, Rolluiken
Comfort buiten
:
Veranda, Terras, Tuinberging, Omheining
Indeling
Inkomhal
:
11,5 m²
Woonkamer
:
29,4 m²
Keuken
:
26,0 m²
veranda
:
13,5 m²
Berging
:
2,1 m²
Berging
:
8,9 m²
Badkamer 1
:
4,2 m²
Tuinberging
:
15,1 m²
Nachthal
:
13,9 m²
Slaapkamer 1
:
9,4 m²
Slaapkamer 2
:
16,3 m²
Slaapkamer 3
:
13,6 m²
Slaapkamer 4
:
10,0 m²
Berging
:
17,5 m²
Lasten
De kaart vergroten