TE KOOP Woning te VAL-MEER

€ 319.000

4 Slaapkamers
2 Badkamers
324 m² Woonopp.
Bouwjaar : 1959
Deels gerenoveerde woning + modern appartement (2009), elk met eigen garage en terras, gelegen te Valmeer. Een rustige deelgemeente van Riemst die voorzien is van allerhande faciliteiten. De centrale ligging tussen Maastricht, Tongeren, Bilzen en Visé maakt van Riemst een uitstekende woonplaats.

De woning vooraan is momenteel verhuurd, en als volgt ingedeeld:

GELIJKVLOERS >
  • Inkomhal                                                          
  • Riante woonkamer van 30,4m² met ruimte voor eet- en zithoek.
  • Ruime keuken, van 14,0m² volledig uitgerust met maatwerk kasten en de volgende apparatuur: oven, koelkast, keramische kookplaat en dampkap.
  • Praktische berging van 12,9m², met rechtstreekse buitendeur.
  • Toilet
  • Overdekt terras, opp: 7,6m².
  • De recentere achterbouw biedt voor deze woning ook een garage (17,3m²) en een bijkomende berging (16,9m²).


VERDIEPING 1 >
  • Nachthal                                                           
  • 3 Slaapkamers van 16,0m² - 13,6m² - 8,6m²
  • Comfortabele badkamer (12,0m²) voorzien van ligbad, douche, toilet en wandmeubel met lavabo.

KELDER >
  • Berging, 16,0m².

Het appartement op verdiep, is volledig apart toegankelijk en beschikt over de volgende ruimtes:

GELIJKVLOERS >
  • Garage opp: 16,4m², met kleine berging onder de trap van de inkomhal.
  • Inkomhal.

VERDIEPING >
  • Hal met gastentoilet.
  • Aangename leefruimte van 17,5m² met grote raampartij naar het terras van 9,3m².
  • De open keuken (7,2m²) is stijlvol afgewerkt en beschikt over een oven, vaatwasser, inbouwkoelkast, kookplaat en afzuigkap.
  • Slaapkamer (10,8m²) met aansluitend de badkamer (3,4m²) voorzien van douche en lavabo. 


De oprit aan de rechterzijde behoort niet tot de eigendom, maar het recht van doorgang verzekert de toegang tot de garages.

Graag meer informatie of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren.
Bebouwing
Adres
:
Grote Straat 60A, 3770 VAL-MEER
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Aantal wc's
:
3
Garage
:
2
Bewoonbare opp.
:
324 m²
Oppervlakte living
:
30 m²
Grondoppervlakte
:
230 m²
Oppervlakte terras
:
19 m²
Voorgevel
:
8,45 m
Perceel breedte
:
10,45 m
Bouwjaar
:
1959
Renovatie
:
2009
Staat van het pand
:
Direct bewoonbaar
Omgeving
:
Dorp
Financiele Info
Prijs
:
€ 319.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.073
EPC
EPC No.20120309-0001060664-00000001-2
EPC
:
381 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
61186 kWh/jaar
Attest Electriciteit
:
Ja, conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Commentaar verwarming
:
Studio op gas
Attest Mazoutreservoir
:
Ja, conform
Oriëntatie
:
Zuidwest
Dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing
Comfort buiten
:
Terras
Indeling
Inkomhal
:
12,0 m²
Woonkamer
:
30,4 m²
Keuken
:
14,0 m²
Berging
:
12,9 m²
Toilet 1
:
1,4 m²
Overdekt terras
:
7,6 m²
Garage
:
17,3 m²
Berging
:
16,9 m²
Garage
:
16,4 m²
Trappenhal
:
7,8 m²
Slaapkamer 1
:
16,0 m²
Slaapkamer 2
:
13,6 m²
Slaapkamer 3
:
8,6 m²
Badkamer 1
:
12,0 m²
Hall
:
3,8 m²
Terras
:
9,3 m²
Woonkamer
:
17,5 m²
Keuken
:
7,2 m²
Toilet 1
:
1,7 m²
Slaapkamer 1
:
10,8 m²
Badkamer 2
:
3,4 m²
Berging
:
16,0 m²
Lasten
De kaart vergroten