TE KOOP Hoeve te EBEN-EMAEL

€ 585.000

Foto 1 : Hoeve te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 585.000 Foto 2 : Hoeve te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 585.000 Foto 3 : Hoeve te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 585.000 Foto 4 : Hoeve te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 585.000 Foto 5 : Hoeve te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 585.000 Foto 6 : Hoeve te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 585.000 Foto 7 : Hoeve te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 585.000 Foto 8 : Hoeve te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 585.000 Foto 9 : Hoeve te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 585.000 Foto 10 : Hoeve te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 585.000 Foto 11 : Hoeve te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 585.000 Foto 12 : Hoeve te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 585.000 Foto 13 : Hoeve te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 585.000 Foto 14 : Hoeve te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 585.000 Foto 15 : Hoeve te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 585.000 Foto 16 : Hoeve te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 585.000 Foto 17 : Hoeve te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 585.000 Foto 18 : Hoeve te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 585.000 Foto 19 : Hoeve te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 585.000 Foto 20 : Hoeve te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 585.000 Foto 21 : Hoeve te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 585.000 Foto 22 : Hoeve te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 585.000 Foto 23 : Hoeve te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 585.000 Foto 24 : Hoeve te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 585.000 Foto 25 : Hoeve te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 585.000 Foto 26 : Hoeve te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 585.000 Foto 27 : Hoeve te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 585.000 Foto 28 : Hoeve te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 585.000 Foto 29 : Hoeve te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 585.000 Foto 30 : Hoeve te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 585.000 Foto 31 : Hoeve te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 585.000 Foto 32 : Hoeve te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 585.000 Foto 33 : Hoeve te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 585.000 Foto 34 : Hoeve te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 585.000 Foto 35 : Hoeve te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 585.000 Foto 36 : Hoeve te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 585.000 Foto 37 : Hoeve te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 585.000 Foto 38 : Hoeve te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 585.000 Foto 39 : Hoeve te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 585.000 Foto 40 : Hoeve te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 585.000 Foto 41 : Hoeve te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 585.000 Foto 42 : Hoeve te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 585.000 Foto 43 : Hoeve te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 585.000 Foto 44 : Hoeve te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 585.000 Foto 45 : Hoeve te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 585.000 Foto 46 : Hoeve te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 585.000 Foto 47 : Hoeve te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 585.000 Foto 48 : Hoeve te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 585.000 Foto 49 : Hoeve te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 585.000 Foto 50 : Hoeve te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 585.000 Foto 51 : Hoeve te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 585.000 Foto 52 : Hoeve te 4690 EBEN-EMAEL (België) - Prijs € 585.000
6 Slaapkamers
3 Badkamers
691 m² Woonopp.
Bouwjaar : 1851
Historierijk vastgoedobject bestaande uit twee karakteristieke woningen en een riante mergelschuur. Dit alles rond een charmante binnenkoer en op een zonrijk perceel van 26a54ca. De ligging in de rustige dorpskern van Eben-Emael is geliefd vanwege de vlotte bereikbaarheid van Visé en Maastricht. 

Het wit gekaleide hoofdgebouw, oorspronkelijk de stal van de boerderij, werd in 2001 omgetoverd tot een stijlvolle woongelegenheid met een oppervlakte van 326m2. Er zijn 4 slaapkamers en twee badkamers. De volledige woning wordt gekenmerkt door een open sfeer. Dankzij de vele ramen rondom is er een aangenaam buitencontact.
Enkele eye-catchers van deze woning:
  • De bijzonder ruime en lichtrijke woonkamer met aangrenzende bibliotheek
  • De vides en authentieke mergelmuren op de 1e & 2e verdieping.
  • ...

Links van het hoofdgebouw ligt de oorspronkelijk boerderijwoning die eveneens een grondige renovatie onderging. De woning heeft een totale oppervlakte van 278.31m2 verdeeld over 4 verdiepingen inclusief zolder en kelder. Met drie slaapkamers en een badkamer is deze woning een mooie troef. Bovendien beschikt deze woning over twee afzonderlijke parkeerplaatsen aan de straatzijde.

Evenwijdig met de straat ligt de mergelschuur die met een oppervlakte van 178m2 heel wat potentieel te bieden heeft. Achter de schuur is er nog een praktische bergruimte/werkplaats en een charmant overdekt terras.

De royale tuin met mooie bomen, geniet van alle rust. Aan de zuid-westkant, naast de woonkamer, is het zalig vertoeven op het terras.

De volledige indeling van de woningen kan u zien op de plannen bijgevoegd bij de afbeeldingen.

Interesse in dit unieke aanbod? Contacteer ons op tel: 012 454187 of info@immojanssen-marres.be.

  
Bebouwing
Adres
:
Rue du Village 41, 4690 EBEN-EMAEL
Aantal slaapkamers
:
6
Aantal badkamers
:
3
Garage
:
1
Parking
:
2
Bewoonbare opp.
:
691 m²
Grondoppervlakte
:
2654 m²
Voorgevel
:
24 m
Perceel breedte
:
53 m
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Bouwjaar
:
1851
Renovatie
:
2001
Staat van het pand
:
Direct bewoonbaar
Omgeving
:
Dorp
Financiele Info
Prijs
:
€ 585.000
EPC
EPC No.20181218022990
EPC
:
182 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
94360 kWh/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie
:
Zuid
Dak
:
Zadeldak
ROOFMATERIAL
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Hout
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Internet
Comfort buiten
:
Tuinhuis, Carport, Terras, Tuinberging, Omheining
Lasten