TE KOOP Appartement te VOEREN

€ 247.900

Foto 1 : Appartement te 3790 VOEREN (België) - Prijs € 247.900 Foto 2 : Appartement te 3790 VOEREN (België) - Prijs € 247.900 Foto 3 : Appartement te 3790 VOEREN (België) - Prijs € 247.900 Foto 4 : Appartement te 3790 VOEREN (België) - Prijs € 247.900 Foto 5 : Appartement te 3790 VOEREN (België) - Prijs € 247.900 Foto 6 : Appartement te 3790 VOEREN (België) - Prijs € 247.900 Foto 7 : Appartement te 3790 VOEREN (België) - Prijs € 247.900 Foto 8 : Appartement te 3790 VOEREN (België) - Prijs € 247.900 Foto 9 : Appartement te 3790 VOEREN (België) - Prijs € 247.900 Foto 10 : Appartement te 3790 VOEREN (België) - Prijs € 247.900 Foto 11 : Appartement te 3790 VOEREN (België) - Prijs € 247.900 Foto 12 : Appartement te 3790 VOEREN (België) - Prijs € 247.900 Foto 13 : Appartement te 3790 VOEREN (België) - Prijs € 247.900 Foto 14 : Appartement te 3790 VOEREN (België) - Prijs € 247.900
2 Slaapkamers
1 Badkamers
114.45 m² Woonopp.
Bouwjaar : 2018
Uniek woonproject ‘Aan de Hoeg Bruk’ bestaat uit 7 stijlvolle BEN-appartementen, op een idyllische locatie naast de rivier Berwijn. Bij de renovatie / wederopbouw werd gestreefd naar een mix van historiek, moderne architectuur en hoogstaande kwaliteit. Met resultaat!

De woonoppervlaktes variëren tussen 69,89m2 & 156,25 m2, elk met een diverse indeling. Integrale rolstoelvriendelijkheid was een van de vele uitgangspunten.

LIGGING:
Moelingen bevindt zich centraal in de stedendriehoek Maastricht-Luik-Aken. Maastricht is bereikbaar op slechts 12 automin. Luik op 16 min. & Aken op 45 min. Oprit naar autostrade E25 Maastricht-Luik ligt op 1km. Binnen loopafstand bevinden zich heel wat faciliteiten: lagere school, apotheek, bushalte, beenhouwerij,… Voor het overige kan men terecht in de stad Visé (2,5 km) of net over de grens in het Nederlandse Eijsden (5 km).

AFWERKING & ENERGIEPRESTATIE:
De afwerking zal naar keuze van de koper gebeuren, volgens de budgetten voorzien in het lastenboek. Afwijkingen zijn bespreekbaar. Door de wooneenheden te voorzien van zonnepanelen, ventilatiesysteem D, vloerverwarming & warmtepomp zijn comfort en beperkte energiekosten verzekerd. 

GELIJKVLOERS APPARTEMENT 0.1:
  • Inkomhal met gastentoilet
  • Lichtrijke woonkamer met open keuken, 41,1m².
  • Terras, 6,8m²
  • Berging
  • Nachthal
  • Badkamer
  • Slaapkamer 1 - 2, 13,0m² - 8,4m²
  
  • Kelderberging (4.600 €) en autostandplaats (6.500€) dienen bijgekocht te worden.

KOSTEN:
  • Aangezien dit project grotendeels een renovatieproject is, geldt voor 5 van de 7 appartementen de mogelijkheid om aangekocht te worden aan 7% verkooprechten.

  
Bebouwing
Adres
:
Dorpsstraat 5-7 bus 0.1, 3790 VOEREN
Verdiep/Totaal
:
3
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Aantal wc's
:
2
Parking
:
1
Bewoonbare opp.
:
114 m²
Oppervlakte living
:
41 m²
Grondoppervlakte
:
802 m²
Oppervlakte terras
:
6 m²
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
2018
Staat van het pand
:
Nieuwbouw
Omgeving
:
Kalm
Financiele Info
Prijs
:
€ 247.900
EPC
EPC
:
In aanvraag
E-peil
:
15


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Oriëntatie
:
Zuid
Dak
:
Zadeldak
ROOFMATERIAL
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Commentaar keuken
:
Budget voorzien in lastenboek
Beglazing
:
Driedubbel
Raamkozijn
:
Aluminium
Comfort binnen
:
Aangepast aan mindervaliden, Vloerverwarming, Ventilatiesysteem D
Comfort buiten
:
Terras
Indeling
Inkomhal
:
8,0 m²
Toilet 1
:
1,4 m²
Woonkamer+open keuken
:
41,1 m²
Terras
:
6,8 m²
Berging
:
4,3 m²
Nachthal
:
3,6 m²
Badkamer 1
:
6,0 m²
Slaapkamer 1
:
13,0 m²
Slaapkamer 2
:
8,4 m²
Lasten
De kaart vergroten