TE KOOP Appartement te VOEREN

€ 267.000

Foto 1 : Appartement te 3790 VOEREN (België) - Prijs € 267.000 Foto 2 : Appartement te 3790 VOEREN (België) - Prijs € 267.000 Foto 3 : Appartement te 3790 VOEREN (België) - Prijs € 267.000 Foto 4 : Appartement te 3790 VOEREN (België) - Prijs € 267.000 Foto 5 : Appartement te 3790 VOEREN (België) - Prijs € 267.000 Foto 6 : Appartement te 3790 VOEREN (België) - Prijs € 267.000 Foto 7 : Appartement te 3790 VOEREN (België) - Prijs € 267.000 Foto 8 : Appartement te 3790 VOEREN (België) - Prijs € 267.000 Foto 9 : Appartement te 3790 VOEREN (België) - Prijs € 267.000 Foto 10 : Appartement te 3790 VOEREN (België) - Prijs € 267.000 Foto 11 : Appartement te 3790 VOEREN (België) - Prijs € 267.000 Foto 12 : Appartement te 3790 VOEREN (België) - Prijs € 267.000 Foto 13 : Appartement te 3790 VOEREN (België) - Prijs € 267.000 Foto 14 : Appartement te 3790 VOEREN (België) - Prijs € 267.000 Foto 15 : Appartement te 3790 VOEREN (België) - Prijs € 267.000 Foto 16 : Appartement te 3790 VOEREN (België) - Prijs € 267.000 Foto 17 : Appartement te 3790 VOEREN (België) - Prijs € 267.000
2 Slaapkamers
1 Badkamers
156.25 m² Woonopp.
Bouwjaar : 2018
Uniek woonproject ‘Aan de Hoeg Bruk’ bestaat uit 7 stijlvolle BEN-appartementen, op een idyllische locatie naast de rivier Berwijn. Bij de renovatie / wederopbouw werd gestreefd naar een mix van historiek, moderne architectuur en hoogstaande kwaliteit. Met resultaat!

De woonoppervlaktes variëren tussen 69,89m2 & 156,25 m2, elk met een diverse indeling.

LIGGING:
Moelingen bevindt zich centraal in de stedendriehoek Maastricht-Luik-Aken. Maastricht is bereikbaar op slechts 12 automin. Luik op 16 min. & Aken op 45 min. Oprit naar autostrade E25 Maastricht-Luik ligt op 1km. Binnen loopafstand bevinden zich heel wat faciliteiten: lagere school, apotheek, bushalte, beenhouwerij,… Voor het overige kan men terecht in de stad Visé (2,5 km) of net over de grens in het Nederlandse Eijsden (5 km).

AFWERKING & ENERGIEPRESTATIE:
De afwerking zal naar keuze van de koper gebeuren, volgens de budgetten voorzien in het lastenboek. Afwijkingen zijn bespreekbaar. Door de wooneenheden te voorzien van zonnepanelen, ventilatiesysteem D, vloerverwarming & warmtepomp zijn comfort en beperkte energiekosten verzekerd. 

APPARTEMENT 2.5

> VERDIEPING 1
  
  • Inkomhal met gastentoilet.
  • Woonkamer met open keuken, opp: 48,4m².
  • Praktische berging
  • 2 Terrassen, opp: 4.2m² & 12,2m²

> VERDIEPING 2
  
  • Nachthal met toilet.                                                       
  • Slaapkamer 1 & 2, opp: 19,8m² & 11,0m²
  • Badkamer
  
  • Kelderberging (6.500 €) en autostaanplaats (5.500€) dienen bijgekocht te worden.

KOSTEN:
  • Aangezien dit project grotendeels een renovatieproject is, geldt voor 5 van de 7 appartementen de mogelijkheid om aangekocht te worden aan 7% verkooprechten.
  
Bebouwing
Adres
:
Dorpsstraat 5-7 bus 2.5, 3790 VOEREN
Verdiep
:
2
Verdiep/Totaal
:
3
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Aantal wc's
:
2
Parking
:
1
Bewoonbare opp.
:
156 m²
Oppervlakte living
:
48 m²
Grondoppervlakte
:
802 m²
Oppervlakte terras
:
16 m²
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
2018
Staat van het pand
:
Nieuwbouw
Omgeving
:
Kalm
Financiele Info
Prijs
:
€ 267.000
EPC
EPC
:
In aanvraag
E-peil
:
15


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Oriëntatie
:
Zuid
Dak
:
Zadeldak
ROOFMATERIAL
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Commentaar keuken
:
Budget voorzien in lastenboek
Beglazing
:
Driedubbel
Raamkozijn
:
Aluminium
Comfort binnen
:
Aangepast aan mindervaliden, Vloerverwarming, Ventilatiesysteem D
Comfort buiten
:
Terras
Indeling
Inkomhal
:
10,1 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Woonkamer
:
48,4 m²
Berging
:
4,3 m²
Terras
:
4,2 m²
Terras
:
12,2 m²
Nachthal
:
4,7 m²
Toilet 2
:
1,6 m²
Slaapkamer 1
:
19,8 m²
Slaapkamer 2
:
11,0 m²
Badkamer 1
:
8,9 m²
Lasten
De kaart vergroten