Maastrichtersteenweg 126, 3700 Tongeren
Halfvrijstaande gezinswoning met kantoor-/praktijkruimte op een breed perceel van 10a65ca, gelegen aan de rand van Tongeren. Je bent hier op amper 10min wandelen van het station. En ook het centrum van de stad bereik je makkelijk te voet of met de fiets. Toch met de auto erop uit? De autostrade E313 bereiken kost je amper 5min.
Indeling:
GELIJKVLOERS>
- Inkomhal met authentieke trap naar boven.
- Royale woonkamer van 30,6m2 met ruimte voor eet- en zithoek. Leuke pluspunten van deze ruimte zijn de hoge plafonds en de marmeren sierschouwen.
- Aangrenzend de ruime leefkeuken van 25,3m2 met rechtstreekse buitendeur en toegang tot de kelder.
- Rechts van het woonhuis is er een aparte praktijk-/kantoorruimte met eigen sanitair.
- 2 Garages van 49m2 en 16,7m2, geschikt voor 3 wagens.
EERSTE VERDIEPING>
- Nachthal.
- 2 Bijzonder ruime slaapkamers van 13,9 en 11,8m2.
- Badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo.
TWEEDE VERDIEPING >
- Masterbedroom van 22,4m2
- CV-ruimte.
- Zolderruimte onder het schuine dak.
PERCEEL >
De woning is gelegen op een perceel van 10a65ca met een breedte aan de straatzijde van +/- 21,2m.
Graag meer informatie of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren.
Indeling:
GELIJKVLOERS>
- Inkomhal met authentieke trap naar boven.
- Royale woonkamer van 30,6m2 met ruimte voor eet- en zithoek. Leuke pluspunten van deze ruimte zijn de hoge plafonds en de marmeren sierschouwen.
- Aangrenzend de ruime leefkeuken van 25,3m2 met rechtstreekse buitendeur en toegang tot de kelder.
- Rechts van het woonhuis is er een aparte praktijk-/kantoorruimte met eigen sanitair.
- 2 Garages van 49m2 en 16,7m2, geschikt voor 3 wagens.
EERSTE VERDIEPING>
- Nachthal.
- 2 Bijzonder ruime slaapkamers van 13,9 en 11,8m2.
- Badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo.
TWEEDE VERDIEPING >
- Masterbedroom van 22,4m2
- CV-ruimte.
- Zolderruimte onder het schuine dak.
PERCEEL >
De woning is gelegen op een perceel van 10a65ca met een breedte aan de straatzijde van +/- 21,2m.
Graag meer informatie of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren.
financieel
- Prijs
- € 285.000
- Kadastraal inkomen
- € 743
- Geïndexeerd kadastraal inkomen
- € 881
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 312 m²
- Type bebouwing
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1930
- Renovatiejaar
- 2012
- Staat
- Kleine werken
- Verdieping(en)
- 4
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 195 m²
- Gevelbreedte
- 9,50 m
- Type dak
- Schuin dak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Oriëntatie voorgevel
- Noord
terrein
- Perceel oppervlakte
- 1.065 m²
- Breedte aan de straatkant
- 21 m
- Tuin
- 870 m²
ligging
- Ligging
- Commercieel
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
garage
- Garage
- 2
- Binnenparking
- 3
- Buitenparking
- 5
technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
indeling
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 14 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Slaapkamer 3
- 22 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 6 m², type: Douche
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 15 m²
- Kelder
- Ja
- Bureau
- 23 m²
- Woonkamer
- 31 m²
- Keuken
- 25 m², Geïnstalleerd
- Berging
- Ja
- Kantoren
- Ja
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Lift
- Nee
energie
- EPC
- 287 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20221124-0002735399-RES-1
- EPC klasse
- C
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Gas
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Bodemattest
- Ja
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87