Waze

Huis te koop in Riemst

Huis

Riemst

€ 399.000

  • Bewoonbare opp.

    267 m²

  • Badkamer(s)

    2

  • Slaapkamer(s)

    3

  • Terras opp.

    274 m²

Sint-Hubertusstraat 6, 3770 Riemst

Instapklare gezinswoning met 267m2 woonoppervlakte gelegen in het centrum van Kanne. Het brede perceel van 4a61 biedt de mogelijkheid om een halfvrijstaande bouwgrond af te splitsen mits afbraak van het multifunctionele bijgebouw aan de rechterzijde. Diverse mogelijkheden dus en dat op fietsafstand van de sfeervolle stad Maastricht. Zoek je liever de rust op? Ook dan zit je goed in Kanne. De mooie omgeving van het Albertkanaal en de omliggende natuurgebieden beantwoorden vast jouw wensen. 

Deze woning werd in 2000 grondig opgefrist en is als volgt ingedeeld.

GELIJKVLOERS: 

- Inkomhal met gastentoilet. 
- Riante leefkeuken (15,48m2) met aangrenzende berging (3,48m2). 
- Royale woonkamer van 35,3m2 met openslaande deuren naar de sfeervolle binnentuin en trap naar het verdiep.
- Kantoor-/hobbyruimte of gelijkvloerse slaapkamer van 12,96m2. 
- Tweede multifunctionele ruimte van 11,03m2. 
- Badkamer van 3,89 voorzien van toilet en douche. 
- Dubbele garage met een oppervlakte van 26,0m2. 
- Polyvalent bijgebouw van in totaal 42,3m2 met koelcel en sanitaire voorzieningen. 

EERSTE VERDIEPING: 

- Nachthal.
- 3 Ruime slaapkamers met respectievelijke oppervlaktes: 19,6m2, 16,6m2 en 14,9m2. 
- Badkamer uitgerust met lavabo en inloopdouche. 

TUIN: 

Het perceel van 4a61ca is zuidelijk georiënteerd. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig omheind. 

Graag meer informatie of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren.

Contact

Vraag meer info of contact

Of bel +32 12 45 41 87

financieel

Prijs
€ 399.000
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen
€ 674
Geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 1.286

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
267 m²
Type bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1980
Renovatiejaar
2019
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Kleine werken

terrein

Perceel oppervlakte
461 m²
Tuin
274 m²

garage

Garage
2
Binnenparking
2
Buitenparking
4

technieken

Elektriciteit
Ja

indeling

Bureau
13 m²
Woonkamer
35 m²
Keuken
16 m², Geïnstalleerd
Berging
Ja
Kantoren
Ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
20 m²
Slaapkamer 2
17 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Badkamers
2
Badkamer
4 m², type: Douche
Toiletten
4
Terras
Ja
Terrasoppervlakte
274 m²

comfort

Gemeubeld
Nee

energie

EPC
303 kWh/m²
EPC unieke code
20220909-000267107-RES-1
EPC klasse
D
Type ramen
Hout
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Individueel
Olietank
1200 l
RIEMST-KANNE Sint-Hubertusstraat 6. Instapklare gezinswoning met 267m2 woonopp. op breed perceel van 4a61ca met mogelijkheid tot afsplitsen extra bouwperceel. - EPC: - 303 kWh/m2. Wg, Vg, Gmo, Gvk, Gvv. Vraagprijs: 399.000 k.k. 
RIEMST - KANNE 
Sint-Huber

Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?

Contact

+32 12 45 41 87
Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden