Waze

Comfortabele gezinswoning + 2 garages

Huis

Lanaken

€ 435.000

  • Bewoonbare opp.

    170 m²

  • Badkamer(s)

    1

  • Slaapkamer(s)

    3

  • Terras opp.

    71 m²

Kiezelweg 193/6, 3620 Lanaken

Recente en comfortabele gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 170m2. Grote troef zijn de 2 bijhorende garages. Waarvan 1 dubbele (35m2) en 1 enkele garage (18,7m2) + aangrenzende berging (13,5m2) met trap die meteen uitkomt in de woning zelf.

De woning maakt deel uit van de kleinschalige residentie: "Hoeve Wiosello". Het project, opgeleverd in 2018, bestaat uit 12 wooneenheden die perfect beantwoorden aan hedendaagse comfort- en energienormen. De 9 woningen en 3 appartementen zijn gebouwd rondom een gemeenschappelijke binnenkoer, maar beschikken elk over een privatieve tuin/terras.  De indeling is als volgt

GELIJKVLOERS > 

- Inkomhal met vestiairekast en gastentoilet.
- Riante woonkamer met open keuken en grote terrasgerichte raampartijen. De stijlvolle keuken is compleet uitgerust met de volgende apparatuur: oven, inductiekookplaat met ingewerkte afzuiging, vaatwasser, koelkast en diepvries. 
- Praktische berging ingericht als wasplaats, voorzien van maatwerkkasten en trap naar de privatieve kelderberging + garages.
- Overdekt terras met ingebouwde screens. 

1e VERDIEPING >

- Nachthal.
- Gerieflijke badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en badkamermeubel met 2 wastafels.
- 3 Opmerkelijk ruime slaapkamers: 18,83m2, 17,15m2 en 18,85m2. 

KELDER > 

- Privatieve garage + berging. 
- Dubbele privatieve garage. 

ZOLDER > 

- De zolderruimte is toegankelijk met een vlizotrap. 

ENERGIE EN COMFORT >

- Zonnepanelen 
- 3 Airco's 
- Waterontharder
- E-peil: 56

LIGGING >

De woning is gelegen te Veldwezelt, waar alle nodige faciliteiten zoals scholen, winkels etc. op wandelafstand gelegen zijn. Het centrum van Maastricht bereik je op amper 10 min.

Contact

Vraag meer info of contact

Of bel +32 12 45 41 87

financieel

Prijs
€ 435.000
Beschikbaarheid
In onderling overleg
Geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 845

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
170 m²
Type bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
2018
Staat
Uitstekend
Verdieping(en)
4
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
85 m²
Gevelbreedte
12,35 m
Type dak
Schuin dak
Oriëntatie achtergevel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West

terrein

Breedte aan de straatkant
12 m
Tuin
Ja

ligging

Ligging
Woonkern
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja

garage

Garage
2
Binnenparking
3
Buitenparking
Ja

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

indeling

Kelder
Ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
17 m²
Slaapkamer 2
19 m²
Slaapkamer 3
19 m²
Badkamers
1
Badkamer
10 m², type: Alle comfort
Toiletten
2
Kelder
Ja
Terras
Ja
Terrasoppervlakte
71 m²
Woonkamer
46 m²
Keuken
Ja
Berging
14 m²

comfort

Gemeubeld
Nee
Intercom
Ja
Air conditioning
Ja

energie

EPC
109 kWh/m²
EPC klasse
B
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
LANAKEN - VELDWEZELT Kiezelweg 193 bus 6. Recente en comfortabele gezinswoning met 170m2 woonopp + 2 garages (3 auto's). - EPC: 109kWh/m2 - Wg, Vg, Gmo, Gvk, Gvv. Vraagprijs: 435.000 k.k. 

LANAKEN - VELDWEZELT Kiezelweg 193 bus 6. Recente en comfortabele

Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?

Contact

+32 12 45 41 87
Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden