Waze

Te renoveren woning + bouwperceel

Huis

Lanaken

€ 229.000

  • Bewoonbare opp.

    167 m²

  • Badkamer(s)

    1

  • Slaapkamer(s)

    3

Smisstraat 58, 3620 Lanaken

Te renoveren gezinswoning met naastgelegen bouwperceel geschikt voor halfvrijstaande bebouwing. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving te Kesselt. Op slechts 10min fietsen ben je van hieruit in het centrum van de bruisende stad Maastricht. De omgeving rondom het Albertkanaal biedt ook heel wat mooie stukjes groen om tot rust te komen, te voet of met de fiets.

De woning is als volgt ingedeeld:

GELIJKVLOERS > 

- Inkomhal met trap naar boven.
- Woonkamer 20,57m2. 
- Eethoek met keuken, samen 18,91m2. 
- Berging van 11,25m2 met rechtstreekse toegang tot de tuin. 
- Badkamer van 5m2, voorzien van bad-douche combinatie, toilet en wastafel. 
- Garage van 15,9m2. 

EERSTE VERDIEPING > 

- Nachthal
- 3 Ruime slaapkamers van 10,6m2 - 10,3m2 en 10,7m2.

KELDER > 

- Opbergruimte van 11m2. 

Het perceel heeft een totale oppervlakte van 539m2 en is zuid-westelijk georiënteerd. De tuin aan de rechterzijde kan dus eventueel nog bebouwd worden. Wens je graag meer informatie of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren.

Contact

Vraag meer info of contact

Of bel +32 12 45 41 87

financieel

Prijs
€ 229.000
Beschikbaarheid
In onderling overleg
Kadastraal inkomen
€ 349

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
167 m²
Type bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1919
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Te renoveren
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
103 m²
Gevelbreedte
18,00 m
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Oriëntatie voorgevel
Noordoost

terrein

Perceel oppervlakte
539 m²
Breedte aan de straatkant
30 m
Tuin
436 m²

ligging

Ligging
Landelijk
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja

garage

Garage
1
Binnenparking
1
Buitenparking
2

technieken

Elektriciteit
Ja

indeling

Kelder
Ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
11 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Slaapkamer 3
11 m²
Badkamers
1
Badkamer
5 m², type: Douche in bad
Toiletten
1
Kelder
Ja
Terras
Nee
Woonkamer
21 m²
Eetkamer
11 m²
Keuken
8 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
Berging
11 m²

comfort

Gemeubeld
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Lift
Nee

energie

EPC
628 kWh/m²
EPC klasse
F
Type ramen
Hout
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Individueel

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
LANAKEN-KESSELT Smisstraat 58. Te renoveren woning met naastgelegen bouwperceel geschikt voor HOB. Totale perceelopp: 539m2. Woonopp: 167m2. -EPC: 628 kWh/m2. - Wg, Gvg, Gmo, Gvk, Gvv. Vraagprijs: 229.000 k.k.
LANAKEN-KESSELT Smisstraat 58. Te renoveren w

Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?

Contact

+32 12 45 41 87
Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden