Smisstraat 58, 3620 Lanaken
Te renoveren gezinswoning met naastgelegen bouwperceel geschikt voor halfvrijstaande bebouwing. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving te Kesselt. Op slechts 10min fietsen ben je van hieruit in het centrum van de bruisende stad Maastricht. De omgeving rondom het Albertkanaal biedt ook heel wat mooie stukjes groen om tot rust te komen, te voet of met de fiets.
De woning is als volgt ingedeeld:
GELIJKVLOERS >
- Inkomhal met trap naar boven.
- Woonkamer 20,57m2.
- Eethoek met keuken, samen 18,91m2.
- Berging van 11,25m2 met rechtstreekse toegang tot de tuin.
- Badkamer van 5m2, voorzien van bad-douche combinatie, toilet en wastafel.
- Garage van 15,9m2.
EERSTE VERDIEPING >
- Nachthal
- 3 Ruime slaapkamers van 10,6m2 - 10,3m2 en 10,7m2.
KELDER >
- Opbergruimte van 11m2.
Het perceel heeft een totale oppervlakte van 539m2 en is zuid-westelijk georiënteerd. De tuin aan de rechterzijde kan dus eventueel nog bebouwd worden. Wens je graag meer informatie of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
De woning is als volgt ingedeeld:
GELIJKVLOERS >
- Inkomhal met trap naar boven.
- Woonkamer 20,57m2.
- Eethoek met keuken, samen 18,91m2.
- Berging van 11,25m2 met rechtstreekse toegang tot de tuin.
- Badkamer van 5m2, voorzien van bad-douche combinatie, toilet en wastafel.
- Garage van 15,9m2.
EERSTE VERDIEPING >
- Nachthal
- 3 Ruime slaapkamers van 10,6m2 - 10,3m2 en 10,7m2.
KELDER >
- Opbergruimte van 11m2.
Het perceel heeft een totale oppervlakte van 539m2 en is zuid-westelijk georiënteerd. De tuin aan de rechterzijde kan dus eventueel nog bebouwd worden. Wens je graag meer informatie of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
financieel
- Prijs
- € 229.000
- Beschikbaarheid
- In onderling overleg
- Kadastraal inkomen
- € 349
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 167 m²
- Type bebouwing
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1919
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Staat
- Te renoveren
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 103 m²
- Gevelbreedte
- 18,00 m
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- Oriëntatie voorgevel
- Noordoost
terrein
- Perceel oppervlakte
- 539 m²
- Breedte aan de straatkant
- 30 m
- Tuin
- 436 m²
ligging
- Ligging
- Landelijk
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- 2
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Kelder
- Ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 11 m²
- Slaapkamer 2
- 10 m²
- Slaapkamer 3
- 11 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 5 m², type: Douche in bad
- Toiletten
- 1
- Kelder
- Ja
- Terras
- Nee
- Woonkamer
- 21 m²
- Eetkamer
- 11 m²
- Keuken
- 8 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
- Berging
- 11 m²
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Lift
- Nee
energie
- EPC
- 628 kWh/m²
- EPC klasse
- F
- Type ramen
- Hout
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
