Bovenstraat 66, 3770 Kanne
Instapklare gezinswoning, stijlvol gerenoveerd én gelegen op een rustige locatie in het gezellige Kanne. Deze charmante dorpskern wordt omgeven door de natuurgebieden Caestert en Sint-Pietersberg en beschikt over diverse voorzieningen op wandelafstand: school, bakker, eet - en drinkgelegenheden, enz. Bovendien is het centrum van Maastricht op een kleine fietsafstand gelegen. Kortom een heerlijke woonomgeving.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS >
- Inkomhal met heel wat authentieke stijlelementen zoals de originele vloertegels en ornamenten.
- Riante leefruimte van 32m2 met open keuken voorzien van koelkast, gasfornuis, oven, vaatwasser en afzuigkap. De keuken werd gerenoveerd in 2020.
- Terras met zuid-west oriëntatie, heerlijk om te genieten van de namiddagzon.
1e VERDIEPING >
- Nachthal,
- Masterbedroom (15m2) met dressing (13,1m2) ensuite.
- Badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche.
Vanaf de eerste verdieping biedt deze woning een mooi uitzicht over Albertkanaal, de brug van Kanne en omliggende natuurgebieden.
2e VERDIEPING >
- Nachthal
- 2 slaapkamers (15m² en 12m²) waarvan 1 met wastafel.
SOUTERRAIN >
- CV-ruimte.
- Wasplaats / bijkeuken
- Berging.
- Overdekte buitenruimte onder het terras.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS >
- Inkomhal met heel wat authentieke stijlelementen zoals de originele vloertegels en ornamenten.
- Riante leefruimte van 32m2 met open keuken voorzien van koelkast, gasfornuis, oven, vaatwasser en afzuigkap. De keuken werd gerenoveerd in 2020.
- Terras met zuid-west oriëntatie, heerlijk om te genieten van de namiddagzon.
1e VERDIEPING >
- Nachthal,
- Masterbedroom (15m2) met dressing (13,1m2) ensuite.
- Badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche.
Vanaf de eerste verdieping biedt deze woning een mooi uitzicht over Albertkanaal, de brug van Kanne en omliggende natuurgebieden.
2e VERDIEPING >
- Nachthal
- 2 slaapkamers (15m² en 12m²) waarvan 1 met wastafel.
SOUTERRAIN >
- CV-ruimte.
- Wasplaats / bijkeuken
- Berging.
- Overdekte buitenruimte onder het terras.
financieel
- Prijs
- € 270.000
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen
- € 505
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 220 m²
- Type bebouwing
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1925
- Renovatiejaar
- 2020
- Staat
- Goede staat
- Verdieping(en)
- 4
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 81 m²
- Gevelbreedte
- 6,06 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- Oriëntatie voorgevel
- Noordoost
terrein
- Perceel oppervlakte
- 137 m²
- Breedte aan de straatkant
- 9 m
- Tuin
- Nee
ligging
- Ligging
- Rustig
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
garage
- Garage
- Nee
- Binnenparking
- Nee
- Buitenparking
- 2
technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
indeling
- Kelder
- Ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 28 m²
- Slaapkamer 2
- 15 m²
- Slaapkamer 3
- 12 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 7 m², type: Douche
- Toiletten
- 1
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 26 m²
- Woonkamer
- 32 m²
- Keuken
- Ja
- Berging
- Ja
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Lift
- Nee
energie
- EPC
- 365 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20230224-0002816145-RES-1
- EPC klasse
- D
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Gas
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Bodemattest
- Ja
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
