Waze

Gelijkvloers app.

Gelijkvloerse verdieping

Vroenhoven

€ 350.000

  • Bewoonbare opp.

    229 m²

  • Badkamer(s)

    1

  • Slaapkamer(s)

    2

  • Terras opp.

    58 m²

Maastrichtersteenweg 216/5, 3770 Vroenhoven

Uitzonderlijk gelijkvloers appartement met 228m2 woonopperlakte en een zonrijke (voor)tuin & terras. Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie te Vroenhoven op een steenworp van de stad Maastricht. Deze regio staat bekend om haar glooiende landschappen en natuurgebieden, maar geniet eveneens van een vlotte bereikbaarheid. Binnen een straal van 15min bereik je naast Maastricht ook de steden Bilzen, Tongeren en Visé.

In 2003 werd dit oorspronkelijke bankkantoor omgevormd naar een comfortabel appartement, dat bovendien in 2021 nog een grondige opfrisbeurt kreeg. Niettegenstaande is dit appartement nog steeds bijzonder geschikt als kantoor- of praktijkruimte. Zo biedt de privatieve voortuin aan de voorzijde heel wat parkeergelegenheid en ook de indeling heeft diverse mogelijkheden te bieden:

GELIJKVLOERS >

- De inkomhal van dit appartement bevindt zich aan de voorzijde en wordt NIET gedeeld met de bovengelegen appartementen. 
- 2 Multifunctionele ruimtes van samen 49,7m² verdeeld door een verwijderbare scheidingswand. Ideaal voor de uitoefening van een vrij beroep. 
- Woonkamer met aangrenzend de open leefkeuken (22,5m² + 15,2m²). De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, inductie, oven, vaatwasser en afzuigkap.
- Een aangename verlenging van de leefruimte is de aangebouwde veranda (10,8m²), voorzien van zonwering.
- Hall met toilet en vestiaire.
- 2 Slaapkamers: 12,46m2 en 5,96m2. 
- Hoogwaardig afgewerkte badkamer voorzien van een luxe douche, wandmeubel met lavabo en ligbad. 

KELDER > Ook de kelderverdieping is volledig afgewerkt: 
- Hall
- De voormalige kluis werd heringericht tot een unieke werkplek, opp: 15,9m².
- Berging, 1,9m².
- Hobbyruimte, 11,7m².
- CV-ruimte, 3,2m².

COMFORT > 

- Elektrische zonweringen aan de zuidkant
- Natuurstenen vloeren (jura).
- Volledig afgewerkte kelder. 
- Alarm. 
-...

EXTERIEUR > 

- Volledig omheinde voortuin met automatische poort.
- Aan de achterzijde is er een royaal terras aangelegd.

Contact

Vraag meer info of contact

Of bel +32 12 45 41 87

financieel

Prijs
€ 350.000
Beschikbaarheid
In onderling overleg
Kadastraal inkomen
€ 1.006
Geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 1.834

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
229 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1990
Renovatiejaar
2021
Bestemming gebouw
Prive - meerdere gezinnen
Staat
Goede staat
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
284 m²
Gevelbreedte
116,00 m
Oriëntatie voorgevel
Noordwest

terrein

Perceel oppervlakte
1.130 m²
Tuin
220 m²

ligging

Ligging
Rustig
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja

garage

Garage
Nee
Binnenparking
Nee
Buitenparking
5

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

indeling

Kelder
Ja
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
6 m²
Badkamers
1
Badkamer
11 m², type: Alle comfort
Toiletten
1
Kelder
Ja
Terras
Ja
Terrasoppervlakte
58 m²
Bureau
14 m²
Woonkamer
57 m²
Keuken
15 m², Geïnstalleerd
Berging
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Alarm
Ja
Zwembad
Nee

energie

EPC
375 kWh/m²
EPC unieke code
20210205-0002369656-RES-1
EPC klasse
D
Type ramen
Hout
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
RIEMST VROENHOVEN Maastrichtersteenweg 216. Riant gelijkvloers appartement met 228m2 woonopp. en een zonrijke tuin & terras, op steenworp van Maastricht. - EPC: 375 kWh/m2 - Wg, Vg, Gmo, Gvk, Gvv. Vraagprijs: 375.000 k.k.

RIEMST VROENHOVEN 
Maastrichters

Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?

Contact

+32 12 45 41 87
Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden