Waze

Werkplaats / loods + woonhuis

Gebouw voor gemengd gebruik

Riemst

€ 799.000

  • Bewoonbare opp.

    395 m²

  • Terras opp.

    50 m²

Bilzersteenweg 64, 3770 Riemst

Compleet ingerichte werkplaats / loods van 480,0m² met riante woning (252m2 woonopp.), kantoorruimte en parking. Dit alles op een terrein van 5.183m² én op een gunstige zichtlocatie naast de doorgaande weg Riemst - Bilzen.  

WERKPLAATS / LOODS >   Tot op heden in gebruik als garage, maar dit gebouw heeft heel wat mogelijkheden te bieden. De indeling:

- 2 Aaneensluitende delen van 12m x 20m, vlot toegankelijk via drie grote sectionale poorten. Bovendien is de werkplaats voorzien van 7 hefbruggen en een autowasplaats.
- Toilet & berging
- Aan de voorzijde van het gebouw is er een bureauruimte van 44,8m².

DE WONING: De woning dateert van 1995 en is bijzonder goed onderhouden. De indeling ervan is als volgt:
GELIJKVLOERS >

- Inkomhal met gastentoilet, open trap en vide. 
- Riante woonkamer van 37,5m², met ruimte voor eet- en zithoek.
- Ruime leefkeuken met zicht op het terras. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: koelkast, keramische kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Opp: 18,0m²
- Hall met toegang naar buiten.
- Showroom / bureel / ... van 39m².
- Praktische berging van 9,0m².

VERDIEPING 1 >

- Ruime nachthal
- Masterbedroom van 20,9m².
- Badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wandmeubel met dubbele lavabo.
- 2 Slaapkamers van 14,8m² en 16,4m² waarvan de laatste met een extra ruimte/dressing van 7,5m².

KELDER >

- De woning is volledig onderkelderd waarvan 37,7m² dienst doet als garage.

TERREIN >

Het perceel heeft een oppervlakte van 5183m² en is omheind.

Contact

Vraag meer info of contact

Of bel +32 12 45 41 87

financieel

Prijs
€ 799.000
Kadastraal inkomen
€ 3.513
Geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 6.544

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
395 m²
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
1995
Staat
Goede staat
Verdieping(en)
3
Breedte vitrine
4,2
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
429 m²
Gevelbreedte
13,30 m
Oriëntatie voorgevel
Zuidwest

terrein

Perceel oppervlakte
5.183 m²
Tuin
Nee

ligging

Ligging
KMO zone
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

garage

Garage
2
Binnenparking
Ja
Buitenparking
Ja

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

indeling

Bureau
Ja
Keuken
18 m², Geïnstalleerd
Kelder
Ja
Terrasoppervlakte
50 m²
Kelder
Ja

comfort

Alarm
Ja
Lift
Nee
Air conditioning
Ja

energie

EPC
273 kWh/m²
EPC unieke code
20190924-0002198671-RES-1
EPC klasse
C
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Stookolie
Olietank
3800 l

stedenbouwkundige informatie

Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Vonnissen
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
RIEMST Bilzersteenweg 64. Interessant bedrijfsvastgoed bestaande uit een ruime werkplaats van 480,0m² + bureel, riante woning en naastgelegen parking. Perceel 51a83ca. - EPC: 273 kWh/m2 - Iab, Vg, Gmo, Gvk, Gvv. Vraagprijs: 799.000 k.k.

Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?

Contact

+32 12 45 41 87
Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden