Waze

Verrassend ruime dubbelwoonst, 524,6m2

Gebouw voor gemengd gebruik

Riemst

€ 399.000

  • Bewoonbare opp.

    525 m²

  • Badkamer(s)

    2

  • Slaapkamer(s)

    5

  • Terras opp.

    162 m²

Grenadiersweg 5, 3770 Riemst

Uitzonderlijk ruime woning van in totaal 524,6m2, gelegen in het centrum van Kanne. Het dorp, gekenmerkt door de passage van het Albertkanaal, wordt omgeven door bijzonder mooie natuurgebieden. En dat op amper 5min van het centrum van Maastricht. De woning beschikt o.a. over 5 slaapkamers een inpandige garage van 81m2 en een zwembad in de tuin. 

De indeling is als volgt: 

GELIJKVOERS > 

- Inkomhal met ruimte voor vestiaire.
- Grote troef van het pand is de opmerkelijk grote garage van 81m2. 
- Aan de achterzijde is er een gelijkvloers appartement ingericht met de volgende ruimtes: woonkamer met moderne open keuken, slaapkamer met dressing, badkamer, berging, wasplaats en toilet. De openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot de zonrijke tuin. De afwerking dateert van 2021. 

EERSTE VERDIEPING > 

- Royale woonkamer van 53,8m2 met grote terrasgerichte raampartijen. 
- Leefkeuken van 18,1m2 voorzien van een uitgebreide L-vormige kastopstelling.
- Praktische berging/wasplaats. 
- 2 Slaapkamers van 15,7 en 13,4m2. 
- Luxueuse badkamer van 10,7m2. 
- Buitengewoon terras van 81,4m2 met buitentrap naar het gelijkvloers en elektrische zonneluifels.

TWEEDE VERDIEPING > 

- 2 Slaapkamers van 17,5m2 en 18,8m2. 

KELDER > 

- Praktische kelderberging van 13,8m2. 

TUIN > De woning is gelegen op een perceel van 4a60ca met oostelijke oriëntatie.

Contact

Vraag meer info of contact

Of bel +32 12 45 41 87

financieel

Prijs
€ 399.000
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen
€ 692
Geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 1.289

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
525 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1900
Renovatiejaar
2000
Bestemming gebouw
Commercieel en woning
Staat
Goede staat
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
233 m²
Gevelbreedte
8,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West

terrein

Perceel oppervlakte
460 m²
Breedte aan de straatkant
7 m
Tuin
228 m²

ligging

Ligging
Woonkern
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja

garage

Garage
1
Binnenparking
3
Buitenparking
Nee

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

indeling

Kelder
Ja
Slaapkamers
5
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
18 m²
Slaapkamer 4
19 m²
Slaapkamer 5
12 m²
Badkamers
2
Badkamer
11 m², type: Douche
Toiletten
2
Kelder
Ja
Terras
Ja
Terrasoppervlakte
81 m²
Woonkamer
54 m²
Keuken
18 m², Geïnstalleerd
Berging
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Ja

energie

EPC
113 kWh/m²
EPC klasse
B
Type ramen
Hout of PVC
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Pellets
Type verwarming
Individueel
Olietank
2750 l

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
RIEMST - KANNE Grenadiersweg 5. Uitzonderlijk ruime woning van in totaal 524,6m2, 5 slaapkamers, inpandige garage van 81m2 en zwembad. Perceeloppervlakte 4a60ca. - EPC: 113 kWh/m2 - Wg, Vg, Gmo, Gvk, Gvv. Vraagprijs: 399.000 k.k. 
RIEMST - KANNE Grenadier

Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?

Contact

+32 12 45 41 87
Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden