Waze

Gunstig gelegen horecazaak met riante woongelegenheid.

Gebouw voor gemengd gebruik

Riemst

€ 2.500 p/m

  • Bewoonbare opp.

    344 m²

Maastrichtersteenweg 244, 3770 Riemst

Horecazaak met een riante woongelegenheid, commercieel gunstig gelegen te Vroenhoven op een steenworp van Maastricht. Deze groene regio rond het Albertkanaal lokt heel wat wandel- en fietsliefhebbers. En ook de ligging aan de doorgaande weg Riemst-Maastricht kan rekenen op heel wat passage. Kortom de ideale locatie voor het vestigen van een handelszaak. 

Door de jaren heen werd het gebouw uitstekend onderhouden. De indeling is als volgt: 


GELIJKVLOERS: Restaurant

- Inkomhal naar het restaurant en trap naar het bovengelegen appartement. 
- Restaurantgedeelte van 100,24m2 ingericht als eetgelegenheid in Griekse sfeer, met toog achteraan. 
- De ruime keuken van 36,57m2 is praktisch ingedeeld en biedt toegang tot de kleine binnenkoer achteraan. Apparatuur is niet inbegrepen in de      huurprijs. 
- Aparte dames- en herentoiletten. 
- Aan de voorzijde is er een mooi aangelegd terras, voorzien van zonwering. 

EERSTE VERDIEPING: Woning

- Hal 
- Wasplaats met toilet.
- Lichtrijke woonkamer met open keuken, bureel en een totale oppervlakte van 49,32m2. De keukenopstelling die uitgeeft op het terras is voorzien van de volgende apparatuur: gasvuur, oven, koelkast en afzuigkap. 
- Royaal terras, 113,16m2. 

TWEEDE VERDIEPING: 

- Nachthal, uitgerust met airconditioning. 
- Badkamer met toilet, dubbele lavabo en douche.
- 3 Slaapkamers.
- Zolder / technische ruimte. 

KELDER: 

- Praktische opbergruimte van 28,35m2.

Contact

Vraag meer info of contact

Of bel +32 12 45 41 87

financieel

Prijs
€ 2.500 per maand
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
344 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1994
Renovatiejaar
2021
Staat
Goede staat
Type dak
Zadeldak

terrein

Perceel oppervlakte
270 m²
Tuin
Nee

garage

Garage
Nee

technieken

Elektriciteit
Ja

indeling

Kelder
Ja
Kelder
Ja
Keuken
37 m², Volledig geïnstalleerd

comfort

Air conditioning
Ja

energie

EPC
216 kWh/m²
EPC klasse
B
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Gas
RIEMST - VROENHOVEN Maastrichtersteenweg 244. Horecazaak met riante woongelegenheid, commercieel gunstig gelegen, vlakbij Maastricht. Totale opp: 343 m2. - EPC:  216 kWh/m2. - Wg, Vg, Gmo, Gvv, Gvk. Vraagprijs: 450.000 k.k.

Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?

Contact

+32 12 45 41 87
Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden