Maastrichtersteenweg 133, 3770 Riemst
Volledig gerenoveerde gezinswoning met multifunctioneel bijgebouw op slechts 5 min. van het bruisende centrum van Maastricht. Een geliefde locatie in Vroenhoven, want je bent niet enkel snel in Maastricht. Ook Bilzen, Tongeren en Visé liggen binnen een straal van 15min. Dagelijkse voorzieningen zoals krantenwinkel, bakker, buurtwinkel zijn ideaal op wandel- en fietsafstand gelegen. Zoek je toch liever de natuur op? Dan weet de groene omgeving van het Albertkanaal je zeker te bekoren.
Doorheen de jaren werden er verdere verfraaiingen uitgevoerd en werd er tevens een nieuwe keuken geplaatst in 2021.
De indeling van het hoofdgebouw:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal met gastentoilet.
-Riante woonkamer en open bureau gekenmerkt door de openslaande deuren en pelletkachel (totale opp. van 30,85m2).
-Lichtrijke eetkamer met open keuken (opp. 33,36m2). De grote, tuingerichte raampartijen zorgen voor een aangenaam buitencontact. De volgende inbouwapparatuur is voorzien: gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en inbouwkoelkast.
-Ruime berg-/hobbyruimte (18,91m2) met diverse mogelijkheden en toegang naar buiten.
1STE VERDIEP
-Nachthal.
-2 Grote slaapkamers van 17,09m2 en 13,64m2,
-Derde slaapkamer van 8,96m2, die evenzeer dienst kan doen als bureau, dressing of wasplaats.
-Hedendaagse badkamer (5,23m2) uitgerust met inloopdouche, wastafel en toilet.
2DE VERDIEP
-Speels ingerichte slaapkamer van maar liefst 18,20m2 met douche en lavabo. Daarnaast geniet men hier van een prachtig zicht op de achtergelegen velden.
KELDER
-Kelderberging (Opp. 22,5m2)
BIJGEBOUW
-Praktische garage met atelier voorzien van krachtstroom en bovenliggende bergruimte (tot. opp. 66,61m2)
PERCEEL
-De woning is gelegen op een perceel van 4a75ca met NW oriëntatie. De omheinde tuin is toegankelijk via de voorzijde en voorzien van een carport tussen woning en bijgebouw.
Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of een bezoek.
Doorheen de jaren werden er verdere verfraaiingen uitgevoerd en werd er tevens een nieuwe keuken geplaatst in 2021.
De indeling van het hoofdgebouw:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal met gastentoilet.
-Riante woonkamer en open bureau gekenmerkt door de openslaande deuren en pelletkachel (totale opp. van 30,85m2).
-Lichtrijke eetkamer met open keuken (opp. 33,36m2). De grote, tuingerichte raampartijen zorgen voor een aangenaam buitencontact. De volgende inbouwapparatuur is voorzien: gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en inbouwkoelkast.
-Ruime berg-/hobbyruimte (18,91m2) met diverse mogelijkheden en toegang naar buiten.
1STE VERDIEP
-Nachthal.
-2 Grote slaapkamers van 17,09m2 en 13,64m2,
-Derde slaapkamer van 8,96m2, die evenzeer dienst kan doen als bureau, dressing of wasplaats.
-Hedendaagse badkamer (5,23m2) uitgerust met inloopdouche, wastafel en toilet.
2DE VERDIEP
-Speels ingerichte slaapkamer van maar liefst 18,20m2 met douche en lavabo. Daarnaast geniet men hier van een prachtig zicht op de achtergelegen velden.
KELDER
-Kelderberging (Opp. 22,5m2)
BIJGEBOUW
-Praktische garage met atelier voorzien van krachtstroom en bovenliggende bergruimte (tot. opp. 66,61m2)
PERCEEL
-De woning is gelegen op een perceel van 4a75ca met NW oriëntatie. De omheinde tuin is toegankelijk via de voorzijde en voorzien van een carport tussen woning en bijgebouw.
Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of een bezoek.
financieel
- Prijs
- € 399.000
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 197 m²
- Type bebouwing
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1930
- Renovatiejaar
- 2015
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Staat
- Goede staat
- Structuur
- Bakstenen
- Verdieping(en)
- 2
- Netto opp.
- 197 m²
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 185 m²
- Gevelbreedte
- 6,50 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Noordwest
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidwest
terrein
- Perceel oppervlakte
- 475 m²
- Breedte aan de straatkant
- 18 m
- Tuin
- 290 m²
ligging
- Ligging
- Landelijk
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- 3
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Hal
- 87 m²
- Wasplaats
- 23 m²
- Woonkamer
- 31 m²
- Keuken
- 33 m², Volledig geïnstalleerd
- Berging
- 19 m²
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 18 m²
- Slaapkamer 2
- 17 m²
- Slaapkamer 3
- 14 m²
- Slaapkamer 4
- 9 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 5 m², type: Douche
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Kelder
- Ja
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
energie
- EPC
- 199 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20241122-0003453327-RES-3
- EPC klasse
- B
- Type ramen
- Hout of PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
