Waze

HOB op 6a00ca gelegen in Vlijtingen

Eengezinswoning

Riemst

€ 199.000

  • Bewoonbare opp.

    169 m²

  • Badkamer(s)

    1

  • Slaapkamer(s)

    3

Erhemstraat 6A, 3770 Riemst

Halfopen gezinswoning gelegen op een uitgestrekt perceel in de rustige dorpskern van Vlijtingen. Je vindt hier alle faciliteiten op wandel- of fietsafstand zoals een supermarkt, apotheek, bakkerij, school... En trek je er toch met de wagen op uit, dan bereik je de steden Bilzen (E313), Tongeren en Maastricht op amper 10 minuten.

De woning werd als volgt ingedeeld:

GELIJKVLOERS
-Royale inkomhal met trap.
-Lichtrijke leefruimte van 21,5m2 aan de voorzijde.
-Eetkamer met een oppervlakte van 14,7m2.
-Uitgeruste keuken (15,48m2) voorzien van gasvuur, afzuigkap en oven.
-Apart toilet en naastgelegen wasplaats.
-Badkamer voorzien van dubbele lavabo, douche en handige inbouwkasten.
-Praktische werkplaats van 20,05m2 die perfect kan dienen voor elke doe-het-zelver. Daarnaast is hier eveneens een rechstreekse doorgang naar de eerste garage (15,6m2).

EERSTE VERDIEP:
-Nachthal.
-Ruime slaapkamer met mogelijkheid tot het creƫren van een dressing (tot. opp. 24,39m2).
-Tweede en derde slaapkamer (opp. 15,98m2, 8,49m2).

ZOLDER
-Riante zolderruimte (35,67m2), te bereiken met een vlizotrap, die verschillende mogelijkheden te bieden heeft.

KELDER
-Kelderruimte van 23,8m2.

PERCEEL
Het diepe perceel van 6a00ca biedt een noordwestelijke oriƫntatie. Daarnaast bevindt er zich een tweede garage (18,57m2) en een praktische buitenberging (28m2) in de onderhoudsvriendelijke tuin.

Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of een bezoek.

Contact

Vraag meer info of contact

Of bel +32 12 45 41 87

financieel

Prijs
€ 199.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
169 m²
Type bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1965
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Kleine werken
Structuur
Bakstenen
Verdieping(en)
2
Netto opp.
156 m²
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
206 m²
Gevelbreedte
6,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Noordwest
Oriëntatie voorgevel
Zuidoost

terrein

Perceel oppervlakte
600 m²
Breedte aan de straatkant
8 m
Tuin
394 m²

ligging

Ligging
Landelijk
Omgeving school
750 m
Omgeving openbaar vervoer
500,00 m
Omgeving winkels
1.000 m

garage

Garage
2
Binnenparking
2
Buitenparking
4

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

indeling

Kelder
Ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
8 m²
Slaapkamer 3
24 m²
Badkamers
1
Badkamer
9 m², type: Douche
Toiletten
1
Kelder
Ja
Terras
Ja
Woonkamer
22 m²
Eetkamer
15 m²
Keuken
15 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd

comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee

energie

EPC
380 kWh/m²
EPC unieke code
20240625-0003294119-RES-1
EPC klasse
D
Type ramen
Hout of PVC
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G-score
A
P-score
A
Eengezinswoning te koop in Riemst

Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?

Contact

+32 12 45 41 87
Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden