Bovenstraat 15, 3770 Riemst
Riante eigendom van in totaal 291m2 bestaande uit een woonhuis, een opmerkelijke garage en een apart vakantieverblijf. Gelegen op een uitstekende locatie te Kanne! Je vertoeft hier op wandelafstand van o.a. recreatiegebied d'n Observant en op fietsafstand van het centrum van Maastricht. De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS >
- Inkomhal.
- 2 Leefruimtes van 22m2 en 19,3m2 met daartussen de gang naar o.a. de keuken.
- Achteraan de woning is er een bijkeuken met rechtstreeks buitendeur.
- Badkamer voorzien van douche en lavabo.
- De keuken is voorzien van een fornuis met dampkap.
- 2e sanitair gedeelte met toilet en douche apart.
- 3e leefruimte van 15,8m2 met toegang tot de tuin aan de achterzijde.
- Berging / CV-ruimte aan de voorzijde van 9,3m2.
EERSTE VERDIEPING >
- Nachthal.
- 4 Slaapkamers van 13m2, 8,9m2, 9,9m2 en 20,4m2.
TUIN & BIJGEBOUWEN >
- CASCO garage van 57m2 met aangrenzende werk-/hobbyruimte van 19,8m2. De trap aan de rechterzijde leidt naar het toegankelijke platte dak en de achtergelegen tuin.
- Het royale bijgebouw van 31m2 achteraan in de tuin is te renoveren en werd eerder gebruikt als vakantiewoning.
Het perceel van 7a15ca is oostelijk georiënteerd en geniet van een bijzonder uitzicht over de unieke omgeving van Kanne.
GELIJKVLOERS >
- Inkomhal.
- 2 Leefruimtes van 22m2 en 19,3m2 met daartussen de gang naar o.a. de keuken.
- Achteraan de woning is er een bijkeuken met rechtstreeks buitendeur.
- Badkamer voorzien van douche en lavabo.
- De keuken is voorzien van een fornuis met dampkap.
- 2e sanitair gedeelte met toilet en douche apart.
- 3e leefruimte van 15,8m2 met toegang tot de tuin aan de achterzijde.
- Berging / CV-ruimte aan de voorzijde van 9,3m2.
EERSTE VERDIEPING >
- Nachthal.
- 4 Slaapkamers van 13m2, 8,9m2, 9,9m2 en 20,4m2.
TUIN & BIJGEBOUWEN >
- CASCO garage van 57m2 met aangrenzende werk-/hobbyruimte van 19,8m2. De trap aan de rechterzijde leidt naar het toegankelijke platte dak en de achtergelegen tuin.
- Het royale bijgebouw van 31m2 achteraan in de tuin is te renoveren en werd eerder gebruikt als vakantiewoning.
Het perceel van 7a15ca is oostelijk georiënteerd en geniet van een bijzonder uitzicht over de unieke omgeving van Kanne.
financieel
- Prijs
- € 295.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.147
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 212 m²
- Type bebouwing
- Open
- Bouwjaar
- 1930
- Renovatiejaar
- 2020
- Bestemming gebouw
- Prive - woning
- Staat
- Kleine werken
- Verdieping(en)
- 2
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 503 m²
- Gevelbreedte
- 8,80 m
- Oriëntatie achtergevel
- Oost
terrein
- Perceel oppervlakte
- 715 m²
- Breedte aan de straatkant
- 9 m
- Tuin
- 512 m²
ligging
- Ligging
- Landelijk
- Omgeving school
- 250 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 500,00 m
- Omgeving winkels
- Ja
garage
- Garage
- 2
- Binnenparking
- 2
- Buitenparking
- 3
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Woonkamer
- 22 m²
- Eetkamer
- 19 m²
- Keuken
- 5 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 13 m²
- Slaapkamer 2
- 9 m²
- Slaapkamer 3
- 10 m²
- Slaapkamer 4
- 20 m²
- Badkamers
- 2
- Badkamer
- 7 m², type: Douche
- Terras
- Nee
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Lift
- Nee
energie
- EPC
- 472 kWh/m²
- EPC klasse
- E
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
- Regenwaterput
- Ja
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Bodemattest
- Ja
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
