Iers Kruisstraat 13, 3770 Riemst
Halfvrijstaande gezinswoning op een riant perceel van 10a81ca met een zonrijke oriëntatie én dat op fietsafstand van Maastricht. Deze woning is gelegen te Lafelt dat deel uitmaakt van de landelijke gemeente Riemst. De omgeving wordt dan ook gekenmerkt door groene uitzichten, zonder dat je inboet aan bereikbaarheid. Want ook Riemst heeft alle nodige voorzieningen te bieden.
De woning dateert van 1959 en beschikt over 341m2 in totaal die als volgt verdeeld is:
GELIJKVLOERS:
- Inkomhal met vestiaire.
- Ruime woonkamer met ruimte voor eet- en zithoek en in haar geheel 32,8m2 groot.
- Grote leefkeuken van 20,9m2 met grote raampartijen en L-vormige kastopstelling.
- Veranda met rechtstreekse deur naar buiten.
- Toilet.
- Wasplaats met douche.
- Inpandige garage met automatische poort, 32,8m2.
EERSTE VERDIEPING:
- Nachthal
- Badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet.
- 3 Slaapkamers met mooie oppervlaktes van 16m2, 16m2 en 10m2.
- De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang op de tweede ingerichte leefruimte die voorzien is van een keuken en een aparte badkamer met douche, lavabo en toilet.
TWEEDE VERDIEPING:
- Zolderruimte toegankelijk met vlizotrap.
KELDER:
- De woning is gedeeltelijk onderkelderd en biedt op -1 nog 32m2 aan praktische opbergruimte.
TUIN:
Van het perceel van 10a81ca werd er 151m2 bebouwd, waaronder nog een handige tuinberging / werkplaats van 24m2 achter de woning.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.’
De woning dateert van 1959 en beschikt over 341m2 in totaal die als volgt verdeeld is:
GELIJKVLOERS:
- Inkomhal met vestiaire.
- Ruime woonkamer met ruimte voor eet- en zithoek en in haar geheel 32,8m2 groot.
- Grote leefkeuken van 20,9m2 met grote raampartijen en L-vormige kastopstelling.
- Veranda met rechtstreekse deur naar buiten.
- Toilet.
- Wasplaats met douche.
- Inpandige garage met automatische poort, 32,8m2.
EERSTE VERDIEPING:
- Nachthal
- Badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet.
- 3 Slaapkamers met mooie oppervlaktes van 16m2, 16m2 en 10m2.
- De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang op de tweede ingerichte leefruimte die voorzien is van een keuken en een aparte badkamer met douche, lavabo en toilet.
TWEEDE VERDIEPING:
- Zolderruimte toegankelijk met vlizotrap.
KELDER:
- De woning is gedeeltelijk onderkelderd en biedt op -1 nog 32m2 aan praktische opbergruimte.
TUIN:
Van het perceel van 10a81ca werd er 151m2 bebouwd, waaronder nog een handige tuinberging / werkplaats van 24m2 achter de woning.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.’
financieel
- Prijs
- € 275.000
- Beschikbaarheid
- In onderling overleg
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 341 m²
- Type bebouwing
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1959
- Renovatiejaar
- 2004
- Staat
- Kleine werken
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 173 m²
- Gevelbreedte
- 12,14 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Oriëntatie voorgevel
- Noord
terrein
- Perceel oppervlakte
- 1.081 m²
- Breedte aan de straatkant
- 16 m
- Tuin
- 908 m²
ligging
- Ligging
- Rustig
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 2
- Buitenparking
- 2
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Kelder
- Ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 16 m²
- Slaapkamer 3
- 10 m²
- Badkamers
- 3
- Badkamer
- 4 m², type: Douche
- Toiletten
- 3
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Woonkamer
- 33 m²
- Keuken
- 21 m², Geïnstalleerd
- Berging
- Ja
- Veranda
- Ja
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Lift
- Nee
energie
- EPC
- 534 kWh/m²
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
- Regenwaterput
- Ja
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Bodemattest
- Ja
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
