Zagerijstraat 11B, 3770 Riemst
Instapklare en energiezuinige gezinswoning op een bijzonder leuke locatie te Membruggen. Je geniet hier van rust en natuur in een leuke dorpskern, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Want op amper 5 minuten bereik je de autostrade E313. Naar Tongeren en Bilzen rij je niet langer dan 10 minuten.
De woning werd gebouwd in 2010 en sindsdien uitstekend onderhouden. De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS>
- Inkomhal met gastentoilet en glazen deur naar de woonkamer.
- Doorzon leefruimte met open keuken en aangenaam tuincontact dankzij de grote schuifpuien aan voor- en achterzijde. De keuken met wand- en baropstelling is voorzien van een koelkast, inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Een leuk verlengde van de leefruimte is het overdekte terras van 11m2 met vrij zicht richting achtergelegen weilanden en natuurgebied de Molenbeemd.
- Grenzend aan de keuken is er een praktische berging met buitendeur.
1e VERDIEPING >
- Nachthall.
- 3 Ruime slaapkamers van 14,8m2 - 13,3m2 - 8,3m2.
- Comfortabele badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wandmeubel met dubbele lavabo.
EXTERIEUR >
De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig omheind, langs de linkerzijde toegankelijk én voorzien van een tuinberging. Het terras en de tuin aan de achterzijde zijn NW georiënteerd, het terras aan de voorzijde ZO. Wat maakt dat je de hele dag kan kiezen tussen zon of schaduw. Heel wat troeven dus, waar we graag het unieke uitzicht aan de achterzijde nog aan toevoegen.
PARKEERGELEGENHEID >
Er is 1 bijhorende autostaanplaats voor de woning. Het voorgelegen plein biedt extra parkeergelegenheid.
De woning werd gebouwd in 2010 en sindsdien uitstekend onderhouden. De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS>
- Inkomhal met gastentoilet en glazen deur naar de woonkamer.
- Doorzon leefruimte met open keuken en aangenaam tuincontact dankzij de grote schuifpuien aan voor- en achterzijde. De keuken met wand- en baropstelling is voorzien van een koelkast, inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Een leuk verlengde van de leefruimte is het overdekte terras van 11m2 met vrij zicht richting achtergelegen weilanden en natuurgebied de Molenbeemd.
- Grenzend aan de keuken is er een praktische berging met buitendeur.
1e VERDIEPING >
- Nachthall.
- 3 Ruime slaapkamers van 14,8m2 - 13,3m2 - 8,3m2.
- Comfortabele badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wandmeubel met dubbele lavabo.
EXTERIEUR >
De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig omheind, langs de linkerzijde toegankelijk én voorzien van een tuinberging. Het terras en de tuin aan de achterzijde zijn NW georiënteerd, het terras aan de voorzijde ZO. Wat maakt dat je de hele dag kan kiezen tussen zon of schaduw. Heel wat troeven dus, waar we graag het unieke uitzicht aan de achterzijde nog aan toevoegen.
PARKEERGELEGENHEID >
Er is 1 bijhorende autostaanplaats voor de woning. Het voorgelegen plein biedt extra parkeergelegenheid.
financieel
- Prijs
- € 315.000
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 140 m²
- Type bebouwing
- Halfopen
- Bouwjaar
- 2010
- Renovatiejaar
- 2018
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Staat
- Uitstekend
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 78 m²
- Gevelbreedte
- 6,50 m
- Oriëntatie achtergevel
- Noordwest
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidoost
terrein
- Perceel oppervlakte
- 281 m²
- Breedte aan de straatkant
- 7 m
- Tuin
- 203 m²
ligging
- Ligging
- Centraal
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving autosnelweg
- 5.000 m
garage
- Garage
- Nee
- Binnenparking
- Nee
- Buitenparking
- 1
technieken
- Elektriciteit
- Ja
indeling
- Woonkamer
- 33 m²
- Keuken
- 7 m², Volledig geïnstalleerd
- Berging
- Ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 13 m²
- Slaapkamer 2
- 15 m²
- Slaapkamer 3
- 8 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 5 m², type: Douche
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 11 m²
comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
energie
- EPC
- 183 kWh/m²
- EPC klasse
- B
- Type ramen
- Hout
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
- Regenwaterput
- Ja
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Voorkooprecht
- Nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?
Contact
+32 12 45 41 87
