Waze

Riante gezinswoning met paardenweide.

Eengezinswoning

Bitsingen

in optie

  • Bewoonbare opp.

    364 m²

  • Badkamer(s)

    1

  • Slaapkamer(s)

    6

Chaussée des Grenadiers 11, 4690 Bitsingen

Riante gezinswoning met 364m2 woonoppervlakte op een perceel van 29a75ca. Deze recente woning met paardenweide is gelegen te Eben-Emael, een mooie locatie op de flank van de Jekervallei vlakbij Maastricht en Visé. Kortom een heerlijke locatie waar rustig wonen in het groen perfect samen gaat met een vlotte bereikbaarheid.

In 2015 werd deze woning gebouwd met de volgende indeling: 

GELIJKLVOERS STRAATNIVEAU: 

- Inkomhal met gastentoilet en open traphal tot boven. 
- Praktische CV-ruimte / wasplaats. 
- Inpandige garage van 46m2. 
- Kelder / souterrain van 30,7m2. 

GELIJKVLOERS TUINNIVEAU: 

- Hal. 
- Toilet.
- Opmerkelijk ruime leefruimte met open keuken van samen 72,5m2. Leuke troef van deze ruimte zijn de grote tuingerichte raampartijen die zorgen voor een optimale lichtinval en aangenaam tuincontact. De keuken met bar is voorzien van de volgende apparatuur: oven, inductiekookplaat, inbouwkoelkast, vaatwasser en afzuigkap. 
- Berging / dressing (10,6m2) met doorgang naar de masterbedroom. Omvormen naar tweede badkamer is mogelijk, de nodige leidingen zijn voorzien. 
- Masterbedroom van 18,2m2, ook ideaal als thuiswerkplek. 

EERSTE VERDIEP: 

- Nachthal
- 5 Slaapkamers met de volgende oppervlaktes: 12,4m2, 12,4m2, 10,6m2, 10m2, 8,9m2. 
- Badkamer voorzien van douche en lavabo. 
- Toilet apart.

ZOLDER: 

- Toegankelijk met een vlizotrap. 

TUIN: 

- Het perceel heeft een oppervlakte van 29a75ca en is noord-westelijk georiënteerd. Achteraan zijn er twee omheinde weides voorzien van een stal met 2 paardenboxen.

Contact

Vraag meer info of contact

Of bel +32 12 45 41 87

financieel

Prijs
€ 449.000
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen
€ 1.280
Geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 2.443

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
364 m²
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
2015
Renovatiejaar
2022
Staat
Kleine werken
Verdieping(en)
3
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
138 m²
Gevelbreedte
10,00 m
Type dak
Schuin dak
Oriëntatie achtergevel
Noordwest
Oriëntatie voorgevel
Zuidoost

terrein

Perceel oppervlakte
2.975 m²
Breedte aan de straatkant
17 m
Tuin
2.837 m²

ligging

Omgeving openbaar vervoer
Ja

garage

Garage
1
Binnenparking
2
Buitenparking
4

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

indeling

Kelder
Ja
Slaapkamers
6
Slaapkamer 1
18 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
12 m²
Slaapkamer 4
11 m²
Slaapkamer 5
10 m²
Slaapkamer 6
9 m²
Badkamers
1
Badkamer
7 m², type: Douche
Toiletten
3
Kelder
Ja
Terras
Nee
Bureau
Ja
Woonkamer
73 m²
Keuken
12 m², Geïnstalleerd
Berging
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Lift
Nee

energie

EPC
98 kWh/m²
EPC klasse
B
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bouwvergunning
Ja
Vonnissen
Nee
BITSINGEN - EBEN-EMAEL Chaussée des Grenadiers 11. Riante gezinswoning met 364m2 woonopp. op een perceel van 29a75ca met paardenweide. Bouwjaar: 2015. 6 Slaapkamers, inpandige garage. - EPC: 98kWh/m2. - Stedenb. inl. in aanvraag. Vraagprijs: 449.000 k.k.

Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?

Contact

+32 12 45 41 87
Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden