Waze

Riant en hedendaags duplex- app. te Rekem

Duplex

Lanaken

€ 339.000

  • Bewoonbare opp.

    147 m²

  • Badkamer(s)

    1

  • Slaapkamer(s)

    3

  • Terras opp.

    7 m²

Groenstraat 91/12, 3620 Lanaken

Hedendaags duplex-appartement van 147m2 op een uitstekende locatie te Rekem. Deze kleinschalige residentie is gelegen aan de rustige Groenstraat. Pal tussen het mooie Oud-Rekem enerzijds en de verbindingsweg N78 anderzijds. Je vindt hier alle nodige voorzieningen op fietafstand en trek je er toch met de wagen op uit? Dan ben je slechts op enkele minuten van Maasmechelen met oprit naar autostrade E314. Kortom de uitgelezen locatie om te genieten van alle troeven die Rekem te bieden heeft.  

In 2009 werd deze residentie van vier appartementen gebouwd. De indeling van dit aangeboden duplex-appartement is als volgt:

EERSTE VERDIEPING > 

- Privatieve inkomhal met ruime vestiaire en gastentoilet. 
- Riante leefruimte met open keuken van samen 38,9m2. Leuke eigenschap van deze woonkamer is de grote vide die zorgt voor een aangenaam gevoel van openheid. Ook de schuifpui naar het terras is een mooie extra. De moderne keuken is voorzien van een keramische kookplaat, combi, vaatwasser, afzuigkap en inbouwkoelkast. 
- Praktische berging / wasplaats.
- Zuidelijk georiënteerde terras van 7,8m2. 
- Hal. 
- Masterbedroom van 14,5m2. 
- Ruime badkamer van 8,1m2, voorzien van ligbad, wandmeubel met dubbele lavabo en douche.
- Slaapkamer 2 van 9,9m2.

TWEEDE VERDIEPING > 

- Werkplek of eventueel ook slaapkamer, die dankzij de vide uitgeeft op de leefruimte, oppervlakte 13,84m2. 
- Slaapkamer van 21,3m2. 


PARKEREN > 

Om de hoek, aan de Pastoor Bremanslaan is er een bijhorende parkeerplaats.

Graag meer informatie of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren.

Contact

Vraag meer info of contact

Of bel +32 12 45 41 87

financieel

Prijs
€ 339.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 818

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
147 m²
Bouwjaar
2009
Staat
Goede staat
Verdieping
1
Netto opp.
147 m²
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
225 m²
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Oriëntatie voorgevel
Noord

terrein

Perceel oppervlakte
653 m²
Tuin
Nee

ligging

Ligging
Residentiële wijk
Omgeving school
750 m
Omgeving openbaar vervoer
500,00 m
Omgeving winkels
500 m
Omgeving autosnelweg
4.000 m
Omgeving centrum
250 m

garage

Garage
Nee
Binnenparking
Nee
Buitenparking
1

technieken

Elektriciteit
Ja

indeling

Bureau
14 m²
Woonkamer
29 m²
Keuken
10 m², Geïnstalleerd
Berging
5 m²
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Slaapkamer 3
23 m²
Badkamers
1
Badkamer
8 m², type: Alle comfort
Terras
Ja
Terrasoppervlakte
8 m²

comfort

Gemeubeld
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

energie

EPC
179 kWh/m²
EPC klasse
B
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
LANAKEN - REKEM Groenstraat 91 bus 12. Hedendaags duplex-appartement van 147m2 op een uitstekende locatie, vlakbij Oud-rekem. 3 Slaapkamers, 1 badkamer, zonrijk terras. - EPC: 179 kWh/m2 - Wg, Vg, Gmo, Gvk, Gvv. - G:A, P:A. Vraagprijs: 339.000 k.k. 
LANAK

Heeft u vragen? Of wenst u een bezoek?

Contact

+32 12 45 41 87
Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden