TE KOOP Woning te LAFELT

€ 229.000

5 Slaapkamers
2 Badkamers
222 m² Woonopp.
Bouwjaar : 1941
Halfvrijstaande dubbelwoonst op een royaal perceel van 19a85ca gelegen in de rustige dorpskern van Lafelt - Riemst. Een gunstige locatie, want zowel Maastricht, Tongeren als Bilzen zijn vlot bereikbaar op amper +/- 10 autominuten. Het gebouw is verticaal gesplitst in 2 volledig afzonderlijke wooneenheden, ingedeeld als volgt:

Woning links: 

GELIJKVLOERS >                                            
  • Inkomhal, met authentieke trap 13,4m².
  • Lichtrijke woonkamer van 33,0m²
  • Praktisch ingedeelde en tuingerichte keuken van 12,0m².
  • Badkamer met douche en toilet. Opp: 2,7m²
  • Stal / tuinberging, opp: 22,5m²

VERDIEPING 1 >
  • Nachthal met trap naar boven, opp: 9,6m².
  • 3 Slaapkamers met respectievelijke oppervlaktes: 16,0m² - 13,6m² - 6,4m².

VERDIEPING 2 >
  • Zolder van 32,5m² toegankelijk met vaste trap.

KELDER >
  • 2 Opbergruimtes van 8,1m² en 16,5m².

Woning rechts:

GELIJKVLOERS >
  • Woonkamer van 23,5m².
  • Keuken van 14,5m²
  • Badkamer  met toilet en douche, 2,6m².

VERDIEPING 1 >
  • Nachthal
  • Slaapkamer 4 en 5 van  16,63m² en 6.75m².

Het perceel van 19a85ca is deels omheind en biedt een uitzonderlijk uitzicht op het achtergelegen landbouwgebied.
  
Bebouwing
Adres
:
Iers Kruisstraat 67A, 3770 LAFELT
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
2
Bewoonbare opp.
:
222 m²
Oppervlakte living
:
33 m²
Grondoppervlakte
:
1985 m²
Voorgevel
:
12 m
Perceel breedte
:
17 m
Bouwjaar
:
1941
Staat van het pand
:
Te renoveren
Omgeving
:
Kalm
Financiele Info
Prijs
:
€ 229.000
Kadastraal inkomen
:
€ 567
EPC
EPC No.20210530-0002422164-RES-1
EPC
:
452 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
69703 kWh/jaar
Attest Electriciteit
:
Nee


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie
:
Zuidoost
Dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing
Indeling
Inkomhal
:
13,4 m²
Woonkamer
:
33,0 m²
Keuken
:
12,0 m²
Badkamer 1
:
2,7 m²
Stal
:
22,5 m²
Woonkamer
:
23,5 m²
Keuken
:
14,5 m²
Badkamer 1
:
2,6 m²
Nachthal
:
9,6 m²
Slaapkamer 1
:
16,0 m²
Slaapkamer 2
:
13,6 m²
Slaapkamer 3
:
6,4 m²
Slaapkamer 4
:
16,6 m²
Slaapkamer 5
:
6,8 m²
Zolder
:
32,5 m²
Berging
:
8,1 m²
Berging
:
16,5 m²
Lasten
De kaart vergroten