TE KOOP Woning te RIEMST

€ 465.000

4 Slaapkamers
1 Badkamers
177.8 m² Woonopp.
Bouwjaar : 1976
Bijzonder ruim handelspand met comfortabele woning en zwembad op een commercieel gunstige locatie. Het geheel bestaat o.a. uit een riante winkelruimte met parking voor de deur, een woonhuis met 4slpk, en een zeer ruime opslagplaats/garage/...in de kelder. De ligging langs de doorgaande weg Riemst-Maastricht verzekert de visibiliteit en vlotte bereikbaarheid.

De indeling is als volgt:

GELIJKVLOERS
  • Opmerkelijk grote winkelruimte met 21m etalage en een totale oppervlakte van 280,0m².
  • Sas naar woongedeelte, voorzien van douche.
  • Gerieflijke berging.
  • Ruime woonkamer met aangrenzend de open leefkeuken. Extra pluspunt van deze ruimte is het aangename tuincontact en zicht op het zwembad dankzij de grote raampartijen. De keuken is degelijk onderhouden en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inbouwkoelkast, gasvuur, oven, afzuigkap en vaatwasser.
  • Terras met ingebouwd zwembad van 4m x 8m, voorzien van verwarming (warmtepomp).
  • Inkomhal van woongedeelte met gastentoilet en trap naar boven.
  • Garage met automatische poort, oppervlakte: 25,8m².

VERDIEPING 1
  • Nachthal
  • 4 Slaapkamers met respectievelijke oppervlaktes: 17,4m² - 16,0m² - 14,7m² - 7,3m².
  • Badkamer met ligbad/douche, wandmeubel en toilet

KELDER
  • Het volledige pand is onderkelderd. De grootste ruimte van 312,3m², is voorzien van een automatische poort en kan evt. dienst doen als garage / opslag / werkruimte /...
  • Overige oppervlakte, 88,9m², is opgedeeld in verschillende bergingen.

TUIN
  • Het perceel heeft een oppervlakte van 18a en is volledig omheind. Bijkopen van achtergelegen weide, met een oppervlakte van 37a30ca is mogelijk.
Bebouwing
Adres
:
Maastrichtersteenweg 147, 3770 RIEMST
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal wc's
:
2
Garage
:
2
Bewoonbare opp.
:
178 m²
Oppervlakte living
:
38 m²
Grondoppervlakte
:
1800 m²
Oppervlakte winkel
:
280 m²
Voorgevel
:
21 m
Perceel breedte
:
31,55 m
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Bouwjaar
:
1976
Staat van het pand
:
Direct bewoonbaar
Omgeving
:
Dorp
Financiele Info
Prijs
:
€ 465.000
EPC
EPC No.20170130-0001929946-1
EPC
:
246 kWh/m².jaar
Attest Electriciteit
:
-


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie
:
Noordwest
Dak
:
Plat dak
Commentaar dak
:
Plat dak (roofing) op winkel, zadeldak op woonhuis
Dakbedekking
:
Andere
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Hout
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Alarm, Garagepoort met afstandsbediening, Internet, Waterontharder
Comfort buiten
:
Verwarmd zwembad, Terras, Omheining, Regenwaterinstallatie
Bestemming
:
Commercieel + woning
Indeling
Winkelruimte
:
280,0 m²
Hall
:
2,1 m²
Keuken
:
17,0 m²
Berging
:
6,5 m²
Woonkamer
:
38,4 m²
Hall
:
6,7 m²
Toilet 1
:
1,4 m²
Garage
:
25,8 m²
Nachthal
:
6,8 m²
Slaapkamer 1
:
16,0 m²
Slaapkamer 2
:
14,7 m²
Slaapkamer 3
:
17,4 m²
Slaapkamer 4
:
7,3 m²
Badkamer 1
:
6,8 m²
Garage
:
312,3 m²
Berging
:
88,9 m²
Lasten
De kaart vergroten