TE KOOP Woning te VLIJTINGEN

€ 285.000

Foto 1 : Woning te 3770 VLIJTINGEN (België) - Prijs € 285.000 Foto 2 : Woning te 3770 VLIJTINGEN (België) - Prijs € 285.000 Foto 3 : Woning te 3770 VLIJTINGEN (België) - Prijs € 285.000 Foto 4 : Woning te 3770 VLIJTINGEN (België) - Prijs € 285.000 Foto 5 : Woning te 3770 VLIJTINGEN (België) - Prijs € 285.000
4 Slaapkamers
3 Badkamers
325.22 m² Woonopp.
Bouwjaar : 2008

Opmerkelijk ruime, vrijstaande CASCO-woning met een totale woonoppervlakte van 325m2. De woning is gelegen op een zeer mooie locatie, aan het einde van een residentiële straat. Grenzend aan weilanden geniet deze woning van volledige rust. Omliggende steden Bilzen, Tongeren (oprit E313) en Maastricht zijn vlot bereikbaar.

De woning is ontworpen met licht en openheid als uitgangspunten. De centrale vide is dan ook de eye-catcher van dit ontwerp.
Het plan voorziet de volgende indeling:

GELIJKVLOERS:
  • Inkomhal met gastentoilet en vestiaire.                                       
  • Zeer ruime woonkamer met open keuken, oppervlakte: 81,0m².
  • Aparte zitkamer/tv-kamer van 21,1m².
  • Praktische berging/bijkeuken: 14,3m².
  • Hall
  • Bureel of extra slaapkamer, 14,3m²

VERDIEPING 1:
  • Riante nachthal.                                                                                    
  • Masterbedroom met aangrenzende dressing en badkamer.
  • 2 Slaapkamers elk met badkamer.

KELDER:
De woning is volledig onderkelderd:
  • Dubbele garage geschikt voor twee wagens naast elkaar, 45,6m².
  • Overige kelderoppervlakte bedraagt 102,9m², ideaal voor berging of hobbyruimtes. 

CONSTRUCTIE:
De ruwbouw is opgebouwd aan de hand van een geïsoleerd en gewapend bekistingssysteem (Euromac 2). Deze manier van bouwen koppelt de thermische inertie van beton met een externe isolatie. De energieprestatie van dit gebouw blijft op deze manier erg beperkt.

AFWERKING:
De ruwbouw is voorzien van bekabeling en leidingen, centrale stofzuigpunten, voorzieningen voor domotica, afvoeren en ventilatiesysteem D. De vloerverwarming op verdiep ligt er ook reeds.

TUIN:
De woning is gelegen op een perceel van 9a34ca.
  
Bebouwing
Adres
:
Bijsstraat 59, 3770 VLIJTINGEN
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
3
Aantal wc's
:
1
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
325 m²
Oppervlakte living
:
81 m²
Grondoppervlakte
:
934 m²
Oppervlakte terras
:
14 m²
Voorgevel
:
13,3 m
Perceel breedte
:
22,3 m
Bouwjaar
:
2008
Staat van het pand
:
Nog te bouwen
Omgeving
:
Dorp
Financiele Info
Prijs
:
€ 285.000
EPC
EPC
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Geen
Dak
:
Niet meegedeeld
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Niet aanwezig
Commentaar beglazing
:
niet aanwezig
Indeling
Garage
:
45,6 m²
Kelder
:
102,9 m²
Inkomhal
:
7,5 m²
Toilet 1
:
1,6 m²
vestiaire
:
2,2 m²
Zitkamer
:
21,1 m²
Woonkamer+open keuken
:
81,0 m²
Berging
:
14,3 m²
Hall
:
6,5 m²
Slaapkamer 1
:
14,3 m²
Nachthal
:
32,1 m²
Slaapkamer 2
:
17,1 m²
dressing
:
10,4 m²
Badkamer 1
:
17,8 m²
Terras
:
13,5 m²
Slaapkamer 3
:
14,3 m²
Badkamer 2
:
4,1 m²
Slaapkamer 4
:
14,3 m²
Badkamer 3
:
4,1 m²
Lasten
De kaart vergroten