TE KOOP Woning te WONCK

€ 189.000

2 Slaapkamers
1 Badkamers
135 m² Woonopp.
Sfeervolle en kwalitatief gerenoveerde woning in de dorpskern van het pittoreske dorpje Wonck. Een deelgemeente van Bassenge centraal tussen de steden Tongeren, Maastricht en Luik. Courante uitvalswegen naar Luik, Aken, Luxemburg, Hasselt etc. zijn gemakkelijk bereikbaar. Bovendien heeft de groene omgeving van de Jekervallei heel wat mooie wandel- en fietsroutes te bieden.

De woning werd sinds 2006 grondig onder handen genomen, met een comfortabel en sfeervol resultaat. De indeling:

GELIJKVLOERS >
  • Woonkamer met open keuken (2019) van 36,5m².  De combinatie van moderne en authentieke elementen maakt deze ruimte bijzonder gezellig!
  • Hall naar het terras aan de achterzijde. 6,4m²
  • Toilet 1,0m².

VERDIEPING 1 >
  • Nachthal, Opp: 13,5m².
  • Luxe badkamer voorzien van inloopdouche en wandmeubel met lavabo, opp: 5,5m².
  • 2 Ruime slaapkamers van  15,5m² en  15,0m².

VERDIEPING 2 >
  • Ruime zolderkamer van 17,8m² toegankelijk met een vaste trap. Eventueel af te werken als extra slaapkamer.

KELDER / SOUTERRAIN >
  • Praktische opbergruimte van 30,3m². Extra handig is de buitendeur aan de voorzijde op straatniveau.


Graag meer informatie of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren.
  
Bebouwing
Adres
:
Place communale 12, 4690 WONCK
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Aantal wc's
:
1
Bewoonbare opp.
:
135 m²
Oppervlakte living
:
36 m²
Grondoppervlakte
:
65 m²
Oppervlakte terras
:
8 m²
Voorgevel
:
7,72 m
Perceel breedte
:
7,72 m
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Renovatie
:
2009
Staat van het pand
:
Direct bewoonbaar
Omgeving
:
Dorp
Financiele Info
Prijs
:
€ 189.000
Kadastraal inkomen
:
€ 420
EPC
EPC No.20210822001578
EPC
:
199 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
29996 kWh/jaar
Attest Electriciteit
:
Ja, niet conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Attest Mazoutreservoir
:
Ja, conform
Oriëntatie
:
Noordwest
Dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Commentaar keuken
:
Vernieuwd in 2019
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Pvc
Comfort binnen
:
Open haard, Dubbele beglazing, Waterontharder
Comfort buiten
:
Terras
Indeling
Woonkamer+open keuken
:
36,5 m²
Hall
:
6,4 m²
Toilet 1
:
1,0 m²
Trappenhal
:
3,0 m²
Nachthal
:
13,5 m²
Badkamer 1
:
5,5 m²
Slaapkamer 1
:
15,5 m²
Slaapkamer 2
:
15,0 m²
Zolder
:
17,8 m²
Berging
:
30,3 m²
Lasten
De kaart vergroten