TE KOOP Gelijkvloers app. te HEES

€ 245.000

2 Slaapkamers
2 Badkamers
113 m² Woonopp.
Bouwjaar : 2021
Energiezuinig gelijkvloers appartement van 113m2 met terras en tuin. Deze kleine residentie van twee wooneenheden is een buitenkans voor wie graag rustig en comfortabel woont op fietsafstand van zowel Maastricht als Bilzen.

Met duurzaamheid als uitgangspunt werd dit project gebouwd volgens de huidige EPB-normen. Met een e-peil van 34 is een lage energiefactuur dan ook gegarandeerd. Bovendien gebeurt de verdere afwerking naar jouw smaak, volgens de voorwaarden en budgetten opgenomen in het lastenboek.

Gelijkvloers >
  • Inkomhal met ruimte voor vestiaire. Opp: 5,2m²
  • Woonkamer met open keuken, 48,4m². De bijzonder grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval en binnen-buitengevoel.
  • Hall met mogelijkheid voor ingebouwde kastenwand. Opp: 6,2m².
  • Praktische berging, 3,8m².
  • Toilet, 1,7m².
  • Badkamer, 5,7m²
  • 2 Slaapkamers van 9,7m² en 14,0m².

Extra troef is de mooi afgewerkte en omheinde tuin met aangelegd terras. De N-W oriëntatie biedt de keuze tussen zon en schaduw. Tuinberging wordt nog voorzien.

BTW 21% is enkel van toepassing op de constructiewaarde (€ 200.000)

Wens je meer informatie of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren.
  
Bebouwing
Adres
:
3740 HEES
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
2
Parking
:
1
Bewoonbare opp.
:
113 m²
Oppervlakte living
:
48 m²
Grondoppervlakte
:
339 m²
Oppervlakte terras
:
21 m²
Voorgevel
:
8,65 m
Perceel breedte
:
11,35 m
Bouwjaar
:
2021
Staat van het pand
:
Nieuwbouw
Omgeving
:
Dorp
Financiele Info
Prijs
:
€ 245.000
Grondaandeel
:
€ 45.000
Gebouw
:
€ 200.000
BTW Gebouw
:
€ 42.000
EPC
EPC
:
66 kWh/m².jaar
Attest Electriciteit
:
Ja, conform AREI
E-peil
:
34


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie
:
Noordwest
Dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Aansluitingen voorzien
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Aluminium
Commentaar beglazing
:
HR-beglazing
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Vloerverwarming, Ventilatiesysteem
Comfort buiten
:
Terras, Omheining
Indeling
Inkomhal
:
5,2 m²
Woonkamer+open keuken
:
48,4 m²
Hall
:
6,2 m²
Berging
:
3,8 m²
Toilet 1
:
1,7 m²
Badkamer 1
:
5,7 m²
Slaapkamer 1
:
9,7 m²
Slaapkamer 2
:
14,0 m²
Lasten