TE KOOP Duplex te HERDEREN

€ 215.000

2 Slaapkamers
1 Badkamers
123 m² Woonopp.
Bouwjaar : 2020
Nieuwbouw duplex met 2 slaapkamers, dubbele carport, kelder en terras. Dit appartement maakt deel uit van een kleine residentie, gelegen op een mooie locatie te Herderen.  Met allerlei faciliteiten op wandelafstand, zoals bakker, school, sportpleinen etc, is deze deelgemeente van Riemst erg geliefd. Bovendien is de oprit naar autostrade E313 op amper 5 min.

AFWERKING & ENERGIEPRESTATIE > De appartementen zijn op casco-niveau afgewerkt tot en met chape en pleisterwerk. CV-ketel, vloerverwarming en ventilatiesysteem werden reeds geïnstalleerd. Niet inbegrepen zijn: keuken, badkamer, vloer- en verfwerken. Het gebouw werd opgetrokken rekening houdend met de geldende EPB-normen: E-peil 36 en S-peil 22. Wat zal resulteren in een laag energieverbruik.

GELIJKVLOERS >
  • Gemeenschappelijke inkomhal met toegang tot de kelder, opp: 26,0m².
  • Carport voor twee wagens, opp: 28,4m².

VERDIEPING 1 >
  • Privatieve inkomhal met ruimte voor vestiaire, opp: 5,4m².
  • Riante leefkeuken met eetruimte van 26,9m².
  • Zitkamer met open trap naar bovenverdieping en terrasgerichte raampartij. Opp: 26,9m².
  • Praktische berging, van 4,9m²
  • Toilet, opp: 2,0m².
  • Overdekt terras, opp: 9,9m².

VERDIEPING 2 >
  • Nachthal.
  • 2 Ruime slaapkamers van 12,6m² en 17,0m².
  • Dressing / berging met luik naar de zolder. Opp: 8,9m².
  • Badkamer met voorzieningen voor douche en wandmeubel met dubbele lavabo. Opp: 9,6m².
  • Toilet apart.

VERDIEPING 3 >
  • Zolder, opp: 35,9m².

KELDER >
  • Berging, opp: 15,1m².

BTW-tarief is enkel van toepassing op de constructiewaarde (€ 168.000 euro).

Graag meer informatie of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren.
Bebouwing
Adres
:
Heiligestraat 52 bus 3, 3770 HERDEREN
Verdiep
:
1
Verdiep/Totaal
:
4
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Parking
:
2
Bewoonbare opp.
:
123 m²
Oppervlakte living
:
54 m²
Grondoppervlakte
:
506 m²
Oppervlakte terras
:
10 m²
Voorgevel
:
15,6 m
Perceel breedte
:
15,6 m
Bouwjaar
:
2020
Staat van het pand
:
Nieuwbouw
Omgeving
:
Dorp
Financiele Info
Prijs
:
€ 215.000
Grondaandeel
:
€ 47.000
Gebouw
:
€ 168.000
BTW Gebouw
:
€ 35.280
EPC
EPC
:
60 kWh/m².jaar
Attest Electriciteit
:
Ja, conform AREI
E-peil
:
36


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Attest Mazoutreservoir
:
-
Oriëntatie
:
Zuidoost
Dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Aansluitingen voorzien
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Ventilatiesysteem
Comfort buiten
:
Carport, Terras
Indeling
Inkomhal
:
26,0 m²
Carport
:
28,4 m²
Berging
:
15,1 m²
Inkomhal
:
5,4 m²
Keuken
:
26,9 m²
Zitkamer
:
26,9 m²
Berging
:
4,9 m²
Toilet 1
:
2,0 m²
Terras
:
9,9 m²
Nachthal
:
4,5 m²
Slaapkamer 1
:
12,6 m²
Slaapkamer 2
:
17,0 m²
dressing
:
8,9 m²
Toilet 2
:
1,2 m²
Badkamer 1
:
9,6 m²
Zolder
:
35,9 m²
Lasten
De kaart vergroten