TE KOOP Woning te VLIJTINGEN

€ 329.000

5 Slaapkamers
1 Badkamers
258 m² Woonopp.
Bouwjaar : 1962
Verrassend ruime gezinswoning met 5 - 6 slaapkamers en inpandige garage op een perceel van 10a51ca te Vlijtingen. Met heel wat faciliteiten op wandelafstand en steden binnen een straal van 15min, is deze plek ideaal om rustig en efficiënt wonen te combineren. De woning dateert van 1962 en met dank aan een uitstekend onderhoud zijn heel wat authentieke elementen goed bewaard. Bovendien is de indeling opmerkelijk praktisch:

GELIJKVLOERS >
  • Stijlvolle inkomhal met statige trap.
  • Aangenaam ruime woonkamer van 34,8m² met ruimte voor eet-en zithoek.
  • Grote leefkeuken met tuingerichte raampartij, opp 18,5m².
  • Handig ingerichte berging / wasplaats van 11,1m² met tuindeur en toegang naar de kelder, de 2e opbergruimte (8,7m²) en de garage (20,8m²).
  • Apart toilet en vestiaire.
  • Aan de voorzijde is er een multifunctionele ruimte, ideaal als home-office of gelijkvloerse slaapkamer, 8,7m².

VERDIEPING 1 >
  • Riante nachthal van 17,0m².
  • 5 Slaapkamers, waarvan 3 met lavabo en 4 met ingebouwde kasten. oppervlaktes: 15,5m², 14,6m², 9,9m², 10,8m², 20,5m².
  • Badkamer voorzien van wastafel, ligbad en bidet. Opp: 7,7m².
  • Toilet apart.

KELDER >
  • 2 Bergruimtes, opp: 10,2m² en 13,3m².

PERCEEL >
  • De woning is gelegen op een L-vormig perceel van 10a51ca met Z-W oriëntatie. De tuin is deels omheind en voorzien van een tuinberging.

Graag meer informatie of een bezoek? Aarzel dan niet om ons te contacteren.
Bebouwing
Adres
:
Bloemenstraat 2, 3770 VLIJTINGEN
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Aantal wc's
:
2
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
258 m²
Oppervlakte living
:
35 m²
Grondoppervlakte
:
1051 m²
Oppervlakte terras
:
40 m²
Voorgevel
:
16,82 m
Perceel breedte
:
26,2 m
Bouwjaar
:
1962
Staat van het pand
:
Op te frissen
Omgeving
:
Dorp
Financiele Info
Prijs
:
€ 329.000
Kadastraal inkomen
:
€ 835
EPC
EPC No.20210622-0002432534-RES-1
EPC
:
474 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
107290 kWh/jaar
Attest Electriciteit
:
Nog niet aangevraagd


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Attest Mazoutreservoir
:
Ja, conform
Oriëntatie
:
Zuidwest
Dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Hout
Commentaar beglazing
:
Combinatie staal en hout.
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing
Comfort buiten
:
Regenwaterput, Terras, Tuinberging
Indeling
Inkomhal
:
14,4 m²
Woonkamer
:
34,8 m²
Keuken
:
18,5 m²
Wasplaats
:
11,1 m²
vestiaire
:
2,8 m²
Toilet 1
:
1,3 m²
Berging
:
8,7 m²
Garage
:
20,8 m²
Bureau
:
8,6 m²
Nachthal
:
17,0 m²
Slaapkamer 1
:
15,5 m²
Slaapkamer 2
:
14,6 m²
Slaapkamer 3
:
9,9 m²
Slaapkamer 4
:
10,8 m²
Slaapkamer 5
:
20,5 m²
Badkamer 1
:
7,7 m²
Berging
:
10,2 m²
Berging
:
13,3 m²
Lasten