TE KOOP Woning te RIEMST

€ 499.000

4 Slaapkamers
1 Badkamers
251 m² Woonopp.
Bouwjaar : 2003
Moderne, instapklare villa gelegen op een royaal perceel van 11a20ca, te Lafelt - Riemst. Een rustige locatie met bereikbaarheid als grootste troef. Zo ben je op amper 5 min in Maastricht centrum, 10 min in Bilzen en Tongeren.
 
Deze woning werd in 2003 onder strakke architectuur ontworpen, met oog op praktisch wooncomfort en een neus voor kwalitatieve materialen. De woonoppervlakte van 251 m2 (excl. kelder) is op en top hedendaags ingedeeld:
 
GELIJKVLOERS >
  • Riante inkomhal met gastentoilet en vestiaire. 
  • Opmerkelijk ruime woonkamer met open keuken, samen 65,4 m². De keuken met centraal kookeiland is uitgerust met alle nodige apparatuur (Miele). Merkwaardig in deze ruimte is het ultieme binnen-buiten gevoel dankzij de grote tuingerichte raampartijen (Schüco).
  • Ruime berging / wasplaats, opp. 12,4 m². 
 
VERDIEPING 1 >
  • Nachthal.
  • Masterbedroom van 21,32 m² met een bijzonder mooi uitzicht op de landelijke omgeving. Het hoge plafond tot in de nok van het dak maakt van deze ruimte een verrassend open volume.
  • 3 grote slaapkamers: 13,6 m², 16,9m² en 18,0 m².
  • Comfortabele badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en 2 lavabo's. Oppervlakte: 12,4m².
 
VERDIEPING 2 >
  • Zolderruimte van +/- 13,9m².
 
KELDER >
  • De woning is volledig onderkelderd, waarvan 35m² garage.

PERCEEL >
  • De tuin van 11a20ca is onderhoudsvriendelijk aangelegd, volledig omheind en voorzien van kwalitatieve verlichting (Bega).
Bebouwing
Adres
:
Iers Kruisstraat 48, 3770 RIEMST
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal wc's
:
2
Garage
:
2
Bewoonbare opp.
:
251 m²
Oppervlakte living
:
65 m²
Grondoppervlakte
:
1120 m²
Oppervlakte terras
:
43 m²
Voorgevel
:
9 m
Perceel breedte
:
16 m
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Bouwjaar
:
2003
Renovatie
:
2012
Staat van het pand
:
Direct bewoonbaar
Omgeving
:
Kalm
Financiele Info
Prijs
:
€ 499.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.050
EPC
EPC
:
129 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
49378 kWh/jaar
Attest Electriciteit
:
Ja, conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Attest Mazoutreservoir
:
-
Oriëntatie
:
Noordwest
Dak
:
Niet meegedeeld
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Aluminium
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Alarm, Garagepoort met afstandsbediening, Luxe keuken
Comfort buiten
:
Terras, Omheining, Regenwaterinstallatie
Indeling
Inkomhal
:
19,6 m²
Toilet 1
:
1,3 m²
Woonkamer
:
65,4 m²
Berging
:
12,4 m²
Nachthal
:
13,2 m²
Slaapkamer 1
:
21,3 m²
Slaapkamer 2
:
13,6 m²
Slaapkamer 3
:
16,9 m²
Slaapkamer 4
:
18,0 m²
Badkamer 1
:
12,4 m²
Garage
:
35,0 m²
Berging
:
26,0 m²
Berging
:
18,8 m²
Berging
:
22,8 m²
Berging
:
13,9 m²
Lasten
De kaart vergroten