TE KOOP Woning te RIEMST

€ 349.000

3 Slaapkamers
1 Badkamers
355 m² Woonopp.
Bouwjaar : 1974
Landelijke villa op een riant perceel van 22a80ca in het centrum van Riemst, op amper 10min. van Maastricht en Tongeren. Met een royale woonoppervlakte (320,7m2) en aparte ingang leent deze woning zich perfect voor een professionele activiteit of vrij beroep, waarbij wonen en werken comfortabel gecombineerd kunnen worden. De indeling is als volgt: 


GELIJKVLOERS >
  • Indrukwekkende inkomhal (15,5m²) met vide en open balkstructuur.
  • Gastentoilet.
  • Bijzonder ruime, L-vormige woonkamer van 74,9m² met open haard en aangename lichtinval. De openslaande deuren aan de achterzijde bieden toegang tot de veranda (37,7m²).
  • Separate leefkeuken voorzien van uitgebreide kastopstelling, opp: 20,0m².
  • Praktische berging met trap naar de kelder.
  • Aan de rechterzijde is er een aparte ingang met eventuele wachtruimte die vervolgens leidt naar de bureauruimte / extra slaapkamer (10,6m²).
  • Garage, 30,0m².

VERDIEPING 1 >
  • Nachthal van 31,2m² met ruimte voor extra slaapkamer mits enkele ingrepen.
  • Royale badkamer van 14,4m², voorzien van Ligbad, 2 wastafels, toilet en inbouwkasten.
  • Masterbedroom van 32,1m².
  • Slaapkamer van 17,3m².
  • Zolderruimte onder schuine dakrand.
                                     
KELDER >
  • De woning is volledig onderkelderd, deels kruipruimte, deels volwaardige kelder die praktische opbergruimte biedt, opp: 28,0m².

TUIN >
  • De royale tuin is volledig omheind en stijlvol aangelegd.
Bebouwing
Adres
:
Maastrichtersteenweg 27, 3770 RIEMST
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal wc's
:
2
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
355 m²
Oppervlakte living
:
77 m²
Grondoppervlakte
:
2280 m²
Voorgevel
:
17,85 m
Perceel breedte
:
24,85 m
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Bouwjaar
:
1974
Staat van het pand
:
Op te frissen
Omgeving
:
Dorp
Financiele Info
Prijs
:
€ 349.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.487
EPC
EPC No.20210124-0002363598-RES-1
EPC
:
459 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
165836 kWh/jaar
Attest Electriciteit
:
Nee


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie
:
Noordwest
Dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
Hout
Commentaar beglazing
:
Deels dubbel
Comfort binnen
:
Open haard
Comfort buiten
:
Veranda, Tuinhuis, Terras, Omheining
Indeling
Inkomhal
:
15,5 m²
Toilet 1
:
1,4 m²
Woonkamer
:
74,9 m²
Keuken
:
20,0 m²
Bureau
:
10,6 m²
Inkomhal
:
4,7 m²
Berging
:
7,2 m²
veranda
:
37,7 m²
Garage
:
30,0 m²
Nachthal
:
31,2 m²
Badkamer 1
:
14,4 m²
Slaapkamer 1
:
32,1 m²
Slaapkamer 2
:
17,3 m²
Berging
:
28,0 m²
Lasten
De kaart vergroten