TE KOOP Woning te RIEMST

€ 245.000

3 Slaapkamers
1 Badkamers
199 m² Woonopp.
Bouwjaar : 1936
Verrassend ruime gezinswoning in het centrum van Riemst, met allerhande voorzieningen vlakbij en weids uitzicht over de landelijke omgeving. Extra troef van deze woning is de riante garage die eveneens als doorgang fungeert en zo de potentiële nadelen van een gesloten bebouwing wegneemt.

De woning is praktisch ingedeeld:


GELIJKVLOERS >
  • Inkomhal met gastentoilet.
  • Aangename woonkamer van 39,6m², sfeervol dankzij de parketvloeren.
  • Lichtrijke leefkeuken (29,3m²) met ruime kastopstelling, eethoek en grote terrasgerichte raampartij.
  • Riante garage geschikt voor 2 wagens. Opp: 30,3m².
  • Bureau of gelijkvloerse slaapkamer, voorzien van wastafel. Opp: 12,8m²

VERDIEPING 1 >
  • Nachthal                                                           
  • 2 Ruime slaapkamers van 14,4m² en 12,2m²
  • Badkamer voorzien van douche, toilet en wandmeubel met lavabo.

VERDIEPING 2 >
  • Onafgewerkte zolderverdieping, toegankelijk met vaste trap. Nood aan een extra slaapkamer? Deze ruimte biedt zeker de mogelijkheid daartoe. Opp: 29,5m²

KELDER >
  • Provisieruimte verdeelt in 2 compartimenten, opp: 20,9m².

TUIN >
  • De woning is gelegen op een perceel van 6a10ca. De tuin is volledig omheind en mooi aangelegd met perken en terrassen.
Bebouwing
Adres
:
Tongersesteenweg 28, 3770 RIEMST
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal wc's
:
2
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
199 m²
Oppervlakte living
:
40 m²
Grondoppervlakte
:
610 m²
Oppervlakte terras
:
34 m²
Voorgevel
:
15,64 m
Perceel breedte
:
15,64 m
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Bouwjaar
:
1936
Renovatie
:
1980
Staat van het pand
:
Direct bewoonbaar
Omgeving
:
Dorp
Financiele Info
Prijs
:
€ 245.000
Kadastraal inkomen
:
€ 572
EPC
EPC No.20210203-0002368612-RES-1
EPC
:
397 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
80682 kWh/jaar
Attest Electriciteit
:
Nee


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Commentaar verwarming
:
HR ketel van 2010
Attest Mazoutreservoir
:
-
Oriëntatie
:
Noordwest
Dak
:
Zadeldak
Commentaar dak
:
Roofing op platte daken
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Pvc
Commentaar beglazing
:
Combinatie PVC & hout, driedubbel & dubbel.
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Garagepoort met afstandsbediening, Rolluiken
Comfort buiten
:
Terras, Omheining
Indeling
Inkomhal
:
6,7 m²
Toilet 1
:
1,7 m²
Woonkamer
:
39,6 m²
Keuken
:
29,3 m²
Garage
:
30,3 m²
Bureau
:
12,8 m²
Nachthal
:
9,0 m²
Slaapkamer 1
:
14,4 m²
Slaapkamer 2
:
12,2 m²
Badkamer 1
:
6,5 m²
Zolder
:
29,5 m²
Berging
:
20,9 m²
Lasten
De kaart vergroten