TE KOOP Handelspand te VROENHOVEN

€ 489.000

Foto 1 : Handelspand te 3770 VROENHOVEN (België) - Prijs € 489.000 Foto 2 : Handelspand te 3770 VROENHOVEN (België) - Prijs € 489.000 Foto 3 : Handelspand te 3770 VROENHOVEN (België) - Prijs € 489.000 Foto 4 : Handelspand te 3770 VROENHOVEN (België) - Prijs € 489.000 Foto 5 : Handelspand te 3770 VROENHOVEN (België) - Prijs € 489.000 Foto 6 : Handelspand te 3770 VROENHOVEN (België) - Prijs € 489.000 Foto 7 : Handelspand te 3770 VROENHOVEN (België) - Prijs € 489.000 Foto 8 : Handelspand te 3770 VROENHOVEN (België) - Prijs € 489.000 Foto 9 : Handelspand te 3770 VROENHOVEN (België) - Prijs € 489.000 Foto 10 : Handelspand te 3770 VROENHOVEN (België) - Prijs € 489.000 Foto 11 : Handelspand te 3770 VROENHOVEN (België) - Prijs € 489.000 Foto 12 : Handelspand te 3770 VROENHOVEN (België) - Prijs € 489.000 Foto 13 : Handelspand te 3770 VROENHOVEN (België) - Prijs € 489.000 Foto 14 : Handelspand te 3770 VROENHOVEN (België) - Prijs € 489.000 Foto 15 : Handelspand te 3770 VROENHOVEN (België) - Prijs € 489.000 Foto 16 : Handelspand te 3770 VROENHOVEN (België) - Prijs € 489.000 Foto 17 : Handelspand te 3770 VROENHOVEN (België) - Prijs € 489.000 Foto 18 : Handelspand te 3770 VROENHOVEN (België) - Prijs € 489.000 Foto 19 : Handelspand te 3770 VROENHOVEN (België) - Prijs € 489.000 Foto 20 : Handelspand te 3770 VROENHOVEN (België) - Prijs € 489.000 Foto 21 : Handelspand te 3770 VROENHOVEN (België) - Prijs € 489.000 Foto 22 : Handelspand te 3770 VROENHOVEN (België) - Prijs € 489.000 Foto 23 : Handelspand te 3770 VROENHOVEN (België) - Prijs € 489.000 Foto 24 : Handelspand te 3770 VROENHOVEN (België) - Prijs € 489.000 Foto 25 : Handelspand te 3770 VROENHOVEN (België) - Prijs € 489.000 Foto 26 : Handelspand te 3770 VROENHOVEN (België) - Prijs € 489.000 Foto 27 : Handelspand te 3770 VROENHOVEN (België) - Prijs € 489.000 Foto 28 : Handelspand te 3770 VROENHOVEN (België) - Prijs € 489.000 Foto 29 : Handelspand te 3770 VROENHOVEN (België) - Prijs € 489.000
3 Slaapkamers
1 Badkamers
500.67 m² Woonopp.
Bouwjaar : 1970
Commercieel gunstig gelegen handelspand met een stijlvolle woning op een steenworp van Maastricht. Dit moderne pand uit de jaren zeventig heeft een totale oppervlakte van 500m2 en is gelegen op een breed perceel van 18a27ca. De locatie langs de drukke doorgaande weg van Maastricht naar Tongeren biedt een uitstekende zichtbaarheid en ook de royale parkeergelegenheid aan de voorzijde is een troef. Aan de achterzijde daarentegen is het rustig vertoeven, de voortreffelijke tuin geeft uit op velden en weides. Met andere woorden: een ideale locatie om wonen en werken te combineren! 

De indeling:

GELIJKVLOERS >
  
  • Riante winkelruimte van 180m2 met grote raampartijen / etalages aan de straatzijde. Deze ruimte wordt momenteel ingedeeld aan de hand van scheidingswanden die eenvoudig te verwijderen zijn.
  • Het achtergelegen atelier is voorzien van krachtstroom, een praktische kastenwand en een buitendeur naar de mooie tuin.
  • Toilet.
  • Berging.
  • Tweede winkelruimte aan de rechterzijde, eveneens met etalage vooraan. Deze ruimte is voorzien van sanitair en is ook langs de achterzijde toegankelijk. Momenteel wordt dit gedeelte verhuurd.

WOONGEDEELTE (161m2) >
  
  • Royale inkomhal met trap naar de winkelruimte beneden.
  • Bijzonder ruime en lichtrijke woonkamer van 52m2 in L-vorm met aangrenzend de keuken die voorzien is van de nodige apparatuur. Uiterst aangenaam zijn de grote tuingerichte raampartijen die een uitzonderlijk uitzicht geven. Het terras van  83m2 is toegankelijk vanuit de keuken.
  • 3 Slaapkamers.
  • Badkamer voorzien van douche, 2 wastafels en een ligbad.
  • Toilet apart.
  • Berging.

Graag meer informatie of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren.

  
Bebouwing
Adres
:
maastrichtersteenweg 179, 3770 VROENHOVEN
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Parking
:
20
Bewoonbare opp.
:
501 m²
Oppervlakte living
:
53 m²
Grondoppervlakte
:
1725 m²
Oppervlakte terras
:
83 m²
Oppervlakte winkel
:
284 m²
Voorgevel
:
24,19 m
Perceel breedte
:
37 m
Bouwjaar
:
1970
Staat van het pand
:
Direct bewoonbaar
Omgeving
:
Dorp
Financiele Info
Prijs
:
€ 489.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.026
EPC
EPC No.20200828-0002308668-RES-1
EPC
:
314 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
150513 kWh/jaar
Attest Electriciteit
:
Ja, conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Stookolie
Oriëntatie
:
Noordwest
Dak
:
Plat dak
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
Hout
Comfort buiten
:
Vijver, Terras, Omheining
Indeling
Winkelruimte
:
195,0 m²
atelier
:
56,0 m²
Winkelruimte
:
88,5 m²
Woongedeelte
:
161,0 m²
Terras
:
83,0 m²
Lasten
De kaart vergroten